[经验交流]国外小住宅建造 国内农村建房可参考 天涯脱水版 完整版

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【楼主】 作者:民智一郎  发表时间:2010-10-21 17:38:00  做记号

        
  过去，住宅的功能是“挡风遮雨，避暑御寒。”。
  
  现今，住宅的内涵是“节能环保，健康舒适。”。
  
  欧洲地区，主流国家，科技先进，经济发达。
  
  某些独立小住宅，虽然不是这些国家住宅的主流，但其建造也比较讲究。
  
  这些小住宅，给人的感觉，小巧精致，功能齐全，并且大量运用许多保温材料。
  
  在容易产生热桥现象发生的部位，也会进行特别的构造处理。
  
  由于有政府资金方面的补贴政策，私人小住宅在建造中，也会主动利用一些太阳能技术。
  
  保温隔热技术措施的使用，以及太阳能、地热能的利用，能够使小住宅“冬暖夏凉，适宜居住”，
  
  并能够减少小住宅在能源方面的一些消耗。
  
  许多独立小住宅内部，往往会安装有“能量回收通风系统ERV”。
  
  ERV系统，既能保证室内空气的清新，也能减少因室内外空气的循环，损失过多的能源。
  
  另外，小住宅的玻璃窗子，一般是双层中空低辐射玻璃，窗框具有保温构造特点，
  
  甚至有些窗户，是采用三层低辐射的热镜玻璃，中间填充氩气。
  
  有些小住宅的取暖，是采用地板采暖的方式。
  
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  结合我们国内乡下农村的实际情况，我认为，有几点可以借鉴。
  
  1、经济条件稍微好一点的家庭，在建造小住宅时，不可贪大。
  
  应将资金重点应用在住宅的结构安全、节能、防潮、内部设施等方面。
  
  在小住宅建造前期，适当地多投入点资金，日后在使用时，就会节约夏季空调，冬季取暖的一些开销。
  
  2、无论是采用空心粘土砖墙体，还是预制混凝土空心砌块墙体，还是蒸压加气混土砌块墙体，
  
  都要在承重墙的底层、楼层、檐口位置，设置现场浇注的钢筋混凝土圈梁，
  
  在房屋墙体的四角、丁字墙位置，设置钢筋混凝土构造柱。
  
  具体可参考城市大楼的设计图纸，由专业人员帮助解决。
  
  3、建议在小住宅的最下部，也建造离开地表一定高度的地下架空层空间。
  
  地下架空的设置，肯定会增加一些资金，但也有许多好处。小住宅首层地面防潮效果要好一点，
  
  各种管道线路，也可以通过这里进入室内，将来也好检修。当然需要采取措施，注意防鼠。
  
  比如，在基础墙上的通风开口位置，设置不锈钢钢丝网等。室内陆板上的检修口，要坚固密实等。
  
  当然，考虑到资金的现实，地下架空层部分，也可以省去。
  
  4、乡下小住宅建造，主要是学习西方小住宅，在地面、墙体、屋架等部位，设置保温材料层的做法。
  
  比如，
  
  （1）、架空层结构的表面，铺设一层挤塑XPS泡沫保温板，然后再进行砂浆层、瓷砖层的施工。
  
  建议无地下架空层的情况下，建造有保温防潮层的现浇钢筋混凝土底板基础。
  
  （2）、承重墙体的外侧采用外保温措施，粘贴一层挤塑XPS泡沫保温板，
  
  外钉专用热浸镀锌钢丝网或者尼龙网，表面进行砂浆的抹灰处理。
  
  承重墙体的里侧，钉设一层纸面石膏板，表面粉刷专用浆料。
  
  （3）、室内吊顶，顶棚的上方，填充既防火又保温还隔音的岩棉保温材料。
  
  天花板的底面，钉设一层纸面石膏板，表面粉刷专用浆料。
  
  5、因为广大的农村，农民朋友的收入有限，小住宅的房间设计，平面布局，宜简单、规则为好。
  
  卧室以3米见方为最低限。农具储藏间、粮仓，与主要居室分开，单独建造。
  
  厕所、浴室、厨房等附属房间，也与主要居室分开，单独建造。不要盲目学习城市住宅的一些做法。
  
  假若资金允许的话，可增加太阳能热水系统，小型家庭供热锅炉系统，安装净化水系统。
  
  还可以学习西方国家的做法，在室外地面，建造化粪池系统。
  
  这样能够将家庭产生的污水，自己净化处理掉，保持卫生干净的外部环境。
  
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  以上只是我个人的一些粗浅的看法，请大家有时间的话，光临我的有关小住宅方面的博客，
  
  交流学习探讨。
  
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  先贴几张欧洲德国、法国小住宅的图片，供朋友们评析。
  
  

【楼主】 作者:民智一郎  发表时间:2010-10-21 17:43:59  做记号

  
  欧洲德国、法国小住宅2、
  
  

【楼主】 作者:民智一郎  发表时间:2010-10-21 17:46:01  做记号

  
  欧洲德国、法国小住宅3
  

【楼主】 作者:民智一郎  发表时间:2010-10-21 17:47:26  做记号

  
  欧洲德国、法国小住宅3
  
  

【楼主】 作者:民智一郎  发表时间:2010-10-21 17:53:57  做记号

  
  我的主张是“开启民智，眼光向外”。
  
  我也明白“这里不是地狱，外面也不是天堂。但落后和差距是有的”。
  
  学习和借鉴别人的长处，来改善自己，追求美好的生活，有什么不好。
  
  愿与关注乡下农村小住宅，关注城市别墅小住宅，关注城郊独立小住宅
  
  的各位朋友们交流学习探讨。
  
  民智一郎 [e-mail]
  
  
  
  

【楼主】 作者:民智一郎  发表时间:2010-10-21 17:59:43  做记号

  
  近期，我所发表的几篇博文，供朋友们参考：
  
  
  法国小住宅建造过程4
  文章发表于：2010-10-20 12:23:49
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4283919.htm
  
  法国小住宅建造过程3
  文章发表于：2010-10-19 19:57:06
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4283745.htm
  
  法国实木独立住宅建造
  文章发表于：2010-10-19 10:22:30
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4283531.htm
  
  两层法国小住宅建造
  文章发表于：2010-10-11 17:17:26
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4282299.htm
  
  空心粘土砖建独立住宅
  文章发表于：2010-10-9 13:37:31
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4282041.htm
  
  空心砌块建造独立住宅
  文章发表于：2010-10-7 13:05:45
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4281523.htm
  
  法国小住宅建造过程2
  文章发表于：2010-9-26 9:26:21
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4280204.htm
  
  法国小住宅建造过程1
  文章发表于：2010-9-25 13:30:46
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4280028.htm
  
  德国小住宅建造过程3
  文章发表于：2010-9-24 16:51:32
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4279806.htm
  
  德国小住宅建造过程2
  文章发表于：2010-9-24 13:24:43
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4279762.htm
  
  德国小住宅建造过程1
  文章发表于：2010-9-23 16:24:22
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4279600.htm
  
  砖混结构建造独立住宅
  文章发表于：2010-9-20 10:51:34
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4279254.htm
  
  加气混凝土建造住宅
  文章发表于：2010-8-3 11:54:13
  http://blog.zhulong.com/u/4308104/detail4274973.htm