我总结一下对地产看多的人几大逻辑：

@黄奴

我总结一下对地产看多的人几大逻辑：

1.利率下行。利率下行会让资产估值提升，所以对房价利好。
2.利率上行。利率提高，让地产商开发成本上升，进而对房价利好。

3.政府放开地产监管。政府放开，那房地产交易活跃，提供更多购买力，对房价利好。
4.政府收紧地产监管。政府收紧，那地产卖盘变少，大家捂盘惜售，所以对房价利好。

5.学区房买房和租房有区别。租售有区别，那租房的人就得不到上学的权利，所以对房价利好。
6.学区房买房和租房没区别。房租会上涨，所以会提高租金回报率，进一步会推动房价上行，所以对房价利好。