2017年9月城区出让11宗地块 衢化街道安置房地块销售

衢州：根据衢州市国土资源局站显示，2017年9月衢州城区成出让11宗地块，销售地块总面积294939㎡，总销售价32449万元。其中柯城区销售5宗，衢江区销售6宗，两区出让总面积环比2017年8月上涨1107.2%，销售总价环比上涨4801.7%。

2017年9月1日，衢州土地市场推出两宗土地，这也是2017下半年衢州土地市场头次推出住宅地块。据悉，此次拍卖会只有一家单位（衢州市柯城区衢化建设投资开发有限），两宗地块也均由此单位夺得。

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1、衢化街道2017-01-A地块用于保障性住房（安置房）建设，住宅设计总套数约1021套，住宅设计建筑总面积约83117㎡，商业用房设计建筑面积约10960㎡（含物业管理用房、社区服务用房、居家养老服务照料中心用房，由开发商建成后无偿移交给），储藏室建筑面积约4050㎡，地下空间约922个车位（面积约39786㎡），具体详见回购方提供的施工图纸。

2、衢化街道2017-01-B地块用于保障性住房（安置房）建设，住宅设计总套数约1379套，住宅设计建筑总面积约121507㎡，幼儿园设计建筑面积约3500㎡，储藏室建筑面积约7900㎡，地下空间约1123个车位（面积约43282㎡），具体详见回购方提供的施工图纸。

3、衢化街道2017-01-B地块建设12班幼儿园一所，要求按照省一级幼儿园标准设计建造，建筑面积不少于3500平方米，室外活动场所按照生均4平方米设置，绿地率按照生均2平方米设置，幼儿园应配置不少于25个停车位，具体规划建设标准需按规范和具体建设要求实施，并需经教育主管部门方案审查和竣工验收。幼儿园由开发商统一建设,建成后无偿移交给教育主管部门。

4、衢化街道2017-01-A、衢化街道2017-01-B地块建成后由衢州市柯城区衢化城市建设投资开发有限回购，住宅、商业用房回购单价为5500 元/平方米，储藏室回购单价为2750元/平方米。回购面积、回购总价及回购款支付方式详见回购协议。

除此以外的所有建筑物、构筑物（包括但不限于层高在2.2米以下的阁楼、除地下储藏间外的所有地下空间、底层公共空间、公共活动空间、物业管理用房、公共服务用房、居家养老用房、附属用房、幼儿园、小区道路、景观、室外管线管等配套设施）由受让人统一建设，建成后无偿移交给衢州市柯城区衢化城市建设投资开发有限及部门。

5、衢化街道2017-01-A地块的回购要求详见《衢化街道2017-01-A地块新建房屋定价回购协议衢化街道2017-01-B地块新建房屋定价回购协议》，土地销售后5个工作日内受让方与衢州市柯城区衢化城市建设投资开发有限签订回购协议。 

2017年9月7日，柯城区航埠镇工业用地87号地块和柯城区航埠镇工业用地2015-7号地块挂牌出让，均为工业用地，使用年限50年，销售土地总面积15634㎡，销售总金额441万元，受让人分别为衢州市长河翻版闸门有限和衢州市同景新能源有限！

2017年9月19日，后溪镇大川村和高家镇划船塘村2宗挂牌出让，均为公共设施用地，使用年限50年，销售土地总面积5028㎡，销售总金额165万元，受让人分别为衢州富祯房地产开发有限和衢州铭辉能源科技有限！

2017年9月28日，衢州绿色产业集聚区范围4宗工业用地使用权和沟溪乡余东村一宗公共管理与公共服务用地（文体娱乐用地）使用权挂牌出让，使用年限均为50年，销售土地总面积233.505亩，155670㎡，销售总金额4884.08万元！

据悉，1号地块为电气机械和器材制造业、2号地块为化学原料和化学制品制造业、3号地块为食品制造业、4号地块为和纸制品业；项目指标须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》的要求。