经柯城区人民政府批准，衢州市国土资源局柯城分局决定以拍卖方式出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
注：拍卖出让地块规划指标详见衢州市规划局柯城分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件。
二、凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)均可申请参加，申请人应当单独申请。
非柯城区的法人竞买成功后，必须在柯城区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让为设有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2017年8月22日至2017年8月30日到衢州市国土资源局柯城分局（市区西安路92号，电话0570-3024499）获取拍卖出让文件（节假日除外）。
五、申请人可于2017年8月29日至2017年8月30日到衢州市公共资源交易中心土地交易窗口（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）提交书面申请（节假日除外）。交纳竞买保证金的截止时间为2017年8月30日16时（以实际到帐为准）。保证金交柯城区非税收入财政专户。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年8月31日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权公开拍卖地点为衢州市公共资源交易中心一号厅（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）；公开拍卖时间：2017年9月1日10时开始。
七、其他需要公告的事项
1、衢化街道2017-01-A地块用于保障性住房（安置房）建设，住宅设计总套数约1021套，住宅设计建筑总面积约83117㎡，商业用房设计建筑面积约10960㎡（含物业管理用房、社区服务用房、居家养老服务照料中心用房，由开发商建成后无偿移交给政府），储藏室建筑面积约4050㎡，地下空间约922个车位（面积约39786㎡），具体详见回购方提供的施工图纸。
2、衢化街道2017-01-B地块用于保障性住房（安置房）建设，住宅设计总套数约1379套，住宅设计建筑总面积约121507㎡，幼儿园设计建筑面积约3500㎡，储藏室建筑面积约7900㎡，地下空间约1123个车位（面积约43282㎡），具体详见回购方提供的施工图纸。
3、衢化街道2017-01-B地块建设12班幼儿园一所，要求按照省一级幼儿园标准设计建造，建筑面积不少于3500平方米，室外活动场所按照生均4平方米设置，绿地率按照生均2平方米设置，幼儿园应配置不少于25个停车位，具体规划建设标准需按相关规范和具体建设要求实施，并需经教育主管部门方案审查和竣工验收。幼儿园由开发商统一建设,建成后无偿移交给政府教育主管部门。
4、衢化街道2017-01-A、衢化街道2017-01-B地块建成后由衢州市柯城区衢化城市建设投资开发有限公司回购，住宅、商业用房回购单价为5500 元/平方米，储藏室回购单价为2750元/平方米。回购面积、回购总价及回购款支付方式详见回购协议。
除此以外的所有建筑物、构筑物（包括但不限于层高在2.2米以下的阁楼、除地下储藏间外的所有地下空间、底层公共空间、公共活动空间、物业管理用房、公共服务用房、居家养老用房、附属用房、幼儿园、小区道路、景观、室外管线管网等相关配套设施）由受让人统一建设，建成后无偿移交给衢州市柯城区衢化城市建设投资开发有限公司及相关部门。
5、衢化街道2017-01-A地块的回购要求详见《衢化街道2017-01-A地块新建房屋定价回购协议》，衢化街道2017-01-B地块的回购要求详见《衢化街道2017-01-B地块新建房屋定价回购协议》，土地成交后5个工作日内受让方与衢州市柯城区衢化城市建设投资开发有限公司签订回购协议。
八、联系方式
联系地址：衢州市国土资源局柯城分局三楼（市区西安路92号）
衢州市公共资源交易中心土地交易窗口（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）。
联系电话：衢州市国土资源局柯城分局 0570-3024499
衢州市公共资源交易中心 0570-3899035
联系人：张先生
衢州市国土资源局柯城分局
二〇一七年八月九日
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