为什么企业出售土地使用权的土地增值税是计入固定资产清理 而房地产企业则计入税金及附加？

levis2799727  2019.05.02

       因为企业经营范围不同，房地产企业，出售房产，出售房产所属土地使用权，计入销售成本，税金及附近计入“税金及附加”科目。
       除此之外其他企业，出售土地使用权，不属于主营业务范围，对应税金计入“固定资产清理”科目。