●安庆最大经济适用房项目近半套型超过100m2
●众多困难户买不起只好弃购
●当地一上市企业数十员工成功申购
“不吃饭也买不起这样的经适房! ”昨天,安庆市民程先生向记者感叹道。安庆市集贤北苑一期工程是目前该市最大的经济适用住房项目,这个月刚刚向业主交房,但很多房子却找不到主人。原来,这个“最大”的经适房项目,大的不仅是规模,还有套型建筑面积,341套房子中竟然没有一套低于90平方米。
早在2004年,国家就规定经适房面积要严格控制在80平方米左右,该项目为何会大幅“超标”?不少困难群众因买不起而放弃申购,这样的“豪华型”经适房又卖给了谁?记者进行了调查。
市民反映
获准申购很高兴 看到面积傻了眼
安庆市民逄先生,家里的房子建筑面积71平方米,是80年代中期建造的老宅。目前这间小户里挤着他们夫妻、老父母和哥哥一共5口人。
2008年10月,通过申请逄先生欢喜地领到了经济适用房的购房证。
逄先生说,当时安庆市有两个地块建造经济适用房,一个是安庆市东边的红旗小区,一个是城市北边的集贤北苑。前者的房子大多在80平米以下,但跑到售楼部一问房子却早已售罄。
随后,逄先生来到集贤北苑,这里房子都还空着,但他却高兴不起来。
昨天,逄先生告诉记者,他跑到集贤北苑售楼部一看,傻眼了,这里的经济适用房居然找不到90平方米以下的。而他原本打算买个60平方米的小户型,和妻子住。
逄先生2001年和妻子双双下岗,夫妻俩在外打零工,每月收入不到2000元,而老母亲没有收入,要靠他们养活。
和逄先生相同处境的还有安庆汽运公司退休工人程先生,同样领了经适房的购房证,却看着空房,买不起。
程老一家四口人,全家的月收入不到2000元。目前挤在建筑面积仅40多平方米的平房里。
程老说,集贤北苑的房子一套算下来至少要20万元,还不包括简单装修的费用,“我就是不吃饭也买不起。”
记者调查
150m2以上数十套 90m2以下一套都没有
在安庆市房地产管理局2008年12月1日公布的“安庆市集贤北苑小区1号楼——14号楼住宅预售面积、户型、套数统计表”上,记者看到,面积最小的有90.78平方米,面积超过150平方米的有数十套,而面积最大的则达到了205.69平方米。
据了解,集贤北苑一期工程是安庆市迄今为止最大的经济适用住房项目,有经济适用房341套。
在2008年的安庆市市区申购经济适用房家庭公示表上,记者看见,这里总共418户申购家庭,现人均年收入一栏,一半以上写着5000元以下,而收入最高的也只有10000元。集贤北苑一期经适房的购房户陈女士说,由于面积过大,困难户大多买不起,有超过一半的人放弃了购买集贤北苑经适房的资格。
2009年,集贤北苑一期经适房又两次接受市民申购。记者在申购家庭的公示表上看见,每批的申购家庭数量都没有超过60户。
同一家上市公司数十名员工购买
那么这样的大户型经济适用住房,购买的人员又有哪些呢?
一些集贤北苑经济适用住房的购房户告诉记者,2009年,安庆市房地产局向社会公布了两批申购家庭,其中居然有大量上市公司的员工来团购,而团购的预售价格每平方米比他们购买的少了50元。
记者在安庆市房地产局公布的“安庆市2009年集贤北苑一期经济适用住房第二批申购家庭公示表”上看见,该批共有59户家庭申购经适房,其中有27户的工作单位来自坐落于安庆市的上市公司——安徽华茂集团。而在第三批申购家庭公示表上,48户申购家庭中,有10户来自安徽华茂集团。
安徽华茂集团是有着50年历史的国有控股的上市公司,2007年中国棉纺织工业协会授予华茂“中国棉纺织精品生产基地”称号。