12家地产公司大股东增持近7亿元
《证券日报》市场研究中心和数据统计显示，今年第三季度共有12家房地产类公司的大股东进行了增持行动，累计增持数量为5708.98万股，所耗资金69387.28万元，占比10.61%。
具体来看，中国宝安、深长城、银基发展、迪马股份、荣盛发展、中南建设等6家公司的大股东增持数量均超百万股，增持数量分别为1638.92万股、1197.32万股、1489.26万股、889.65万股、214.00万股和149.99万股。比较典型的是中国宝安，第一大股东富安公司自2011年6月27日至7月6日期间，通过深交所交易系统在二级市场买入公司无限售条件流通股1639.5万股。其中6月份买入1220.71万股，区间16.73-17.65元/股；7月份买入418.78万股，区间17.15-18.69元/股。本次增持后，富安公司持有本公司股份10908.12万股，占本公司总股本的10%，累计增持资金约31249.35万元。富安公司表示，其本次增持的目的是看好中国宝安的发展前景，在未来12个月内有可能继续增加其在中国宝安中拥有权益的股份。同时承诺，在增持计划实施期间及法定期限内，富安公司不减持所持有的公司股份。
同样，深长城8月4日公告称，因深圳市瑞昌捷投资发展有限公司及一致行动人黄将南、黄将忠，截止2011年7月25日，通过深圳证券交易所集中交易系统累计买入公司股票达到公司股本总额的5%，累计增持数量约1197.32万股，增持资金24472.00万元。瑞昌捷等在本报告书签署日前六个月共买入828.15万股，价格区间16.62—21.35元，卖出11.2万股，区间19.97—20.03元。天相投顾表示，深长城的地产销售收入增加致中报业绩翻番，预计公司2011年、2012年可分别实现每股收益1.58元和1.81元，按2011年7月25日收盘价21.84元计算，对应的动态市盈率分别为14倍和12倍，故维持对公司“增持”的投资评级。
从行业动态来看，20个主要城市中，有13个城市前三季度成交量同比2010有所下降下降；其余7个城市前三季度成交同比有所增长。主要城市中，过半城市成交均价同比上涨，部分城市涨幅较大。前三季度，重点城市中北京、深圳和天津成交均价同比下跌，重庆、上海和杭州同比上涨，其中重庆涨幅最大，达24.5%。9月主要城市库存量有所上升。
申银万国表示，9月销售预期已经大幅回落，预计10月股价表现将好于9月，大幅下跌的概率不大，策略上，仍然建议者看中的是价值投资，优选的是个股，包括保利、万科、金科、ST国祥和苏宁环球。从10月份来看，由于实际销售数据回落对于投资者预期和股价下跌的冲击已经较大，在不考虑其他黑天鹅事件的情况下，预计10月份的股价将表现好于9月。建议投资者从价值的角度来看房地产股的投资，重价值、轻政策，优选个股仍为当期主要的投资策略。
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