二手房如果进行交易的话，主要花什么钱都？

长春房地产交易中心的电话？

2008-02-25 12:59提问者： only667788 |浏览次数：18585次

二手房如果进行交易的话，主要花什么钱都？？

我来帮他解答

满意回答

2008-02-25 16:32

电话：88930782

卖方应付费用：
一、交易手续费：自2004年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。
二、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳，卖方承担50％。
三、契税：按照房屋实际成交金额的0.75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
四、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5％计收，卖方一般支付2.5％。
五、过户手续费：每套50元。
买方应付费用：
一、与卖方相同，需交付交易手续费、合同印花税，契税，以及中介费———按照房屋实际成交金额的0.5—2.5％计收，买方一般支付1％，过户手续费———每套50元。。
二、权证印花税：每本5元。
三、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
四、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
五、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。