一、工作目标
2012年拆迁目标是保证完成20万平方米，争取完成25万平方米。
1、完成新明街道老庙社区，梅墟街道钱家村、澳嘉桥村、庄前村、龙山村等住宅拆迁扫尾工作；
2、新启动智慧城市建设涉及的涂田涨村拆迁；
3、完成建设项目涉及区域的拆迁。
二、工作思路 （一）以贯彻国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》为契机，进一步理顺工作体制和机制
1、2011年1月21日，国务院颁布了新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。为贯彻新条例的实施，市政府也相继出台了《关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例的若干意见》和《关于印发宁波市市区国有土地上房屋征收若干规定的通知》两个配套政策，明确了房屋征收制度下的新的体制，完善了补偿、补助和奖励的政策标准。
2、为适应新的形势，高新区拆迁工作体制也须相应调整。拆迁办拟有二方面的工作任务和职责：一是集体土地上的房屋拆迁，二是国有土地上的房屋征收，牌子名称也应有二个，相应的管理职责也增加了。在工作机制上，这几年形成了在管委会领导下，以拆迁办为总协调，各街道为实施主体，各相关部门积极配合的拆迁工作机制，起到了很好的作用，新的一年，工作考核机制也应完善改进。
（二）以开发建设需要为核心，科学合理制定拆迁计划
1、自2008年以来，高新区拆迁工作全面铺开，形成了大拆迁的格局，平均每年拆迁完成量都保持在40万平方米以上，总量已超过120万平方米 ，为加快旧城改造、完善公共实施配套和开发建设提供了重要保障。
2、2012年的拆迁计划制订应考虑以下几个因素：建设需要、民生需要、形象需要、成本核算需要、拆迁合法性需要。2012年拆迁计划制订思路是：首先确保开发建设（包括安置房）需要，其次重点考虑扫清历年积累的拆迁“尾巴”，再考虑新启动一个村庄的拆迁。
（三）以加强依法行政为方向，进一步规范拆迁行为
1、加强房屋拆迁和征收的前期工作。一是做好房屋拆迁和征收决定作出的前期手续办理，确保工作的合法性；二是完善区拆迁征收补偿政策及方案的制定，与国家、省、市有关新政策相对应；三是加强对房屋征收新政策的宣传工作，保障被征收人的知情权，维护被征收人的利益。
2、认真做好及配合征收行政裁决、复议诉讼、申请强制执行工作。
3、积极推进“阳光征收”、“阳光拆迁”的信息化建设，加强落实信息公开事项，完善“阳光征收”、“阳光拆迁”管理制度。
（四）以总结经验和教训为手段，进一步创新拆迁工作方法
通过几年拆迁实践，有许多好的经验及教训可总结。从横向看，要虚心学习周边地区推进拆迁工作的新经验、好办法；从纵向看，要认真总结近几年来我区拆迁工作的经验和教训。针对拆迁工作中出现的新情况和新问题，工作的很多方面值得去探索创新：如拆迁形成合力方面，如何让各部门尽早介入，充分发挥形成合力的最大效应；如何加强督查和考核，让真正干事者能干事者更有信心更有积极性，让流于形式善于强调各种困难者更有压力更有紧迫感；如何采取有效手段尽快地扫清一些无理取闹、漫天要价的“钉子户”而又确保社会稳定；如何规范拆迁程序，做好依法拆迁等等。
三、工作措施
1、根据国务院条例、宁波市配套政策的要求，成立高新区房屋征收管理办公室，组织实施区内的房屋征收与补偿工作。按照计划完善具体实施方案，落实责任，跟踪进度做好督查考核工作。
2、完善拆迁区块负责制，对拆迁指标、完成时间、责任措施、考核方法进一步优化。
3、根据管委会的开发建设需要，科学、合理制订2012年拆迁计划，做到质、量同步。
4、规范拆迁的公告、公示、听证、实施方案制定及有关信息公开等程序。
5、探索企业拆迁补偿产权置换模式，推动企业拆迁。
6、认真做好拆迁档案管理工作。
7、注重自身建设，强化学习培训，做到制度化、经常化，确保工作人员更好地掌握拆迁相关法律知识和政策，提提升业水平和工作能力。
8、提高房屋拆迁管理信息化工作，做好拆迁统计报表的上报、汇总工作，及时、准确填报各项统计数据。
9、维护拆迁稳定，加强拆迁信访工作，完善信访工作责任制，做到事事有答复，件件有落实。
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