八宅为八宅派所命名的风水住宅，八宅派故名思义就是以住宅的坐山来命名的，八山对应为八宅：乾、巽、坤、艮、震、兑、坎、离，八宅派又把八宅分为东四宅、西四宅。吉凶评判准则便是以东四卦与西四卦的生克关系来推断住宅的吉凶。
一般八宅是怎么断吉凶的？简单点说就是四吉四凶，如下：
生气吉方，贪狼星，属木。
天医吉方，巨门星，属土。
延年吉方，武曲星，属金。
伏位吉方，左辅星，属木。
绝命凶方，破军星，属金。
五鬼凶方，廉贞星，属火。
六煞凶方，文曲星，属水。
祸害凶方，禄存星，属土。
四吉四凶是如何得出来的？大游年歌
乾--六天五祸绝延生
坤--天延绝生祸五六
震--延生祸绝五天六
巽--天五六祸生绝延
坎--五天生延绝祸六
离--六五绝延祸生天
艮--六绝祸生延天五
兑--生祸延绝六五天
解释:乾为西北，坤为西南，震为正东，巽为东南，坎为正北，离为正南，艮为东北，兑为正西。这些方位指的是大门的朝向，如'兑-生祸延绝六五天'意思是如果住宅大门朝正西，那么宅内各处以门为伏位(起点)顺时针排布，各处的凶吉分别是生气、祸害、延年、绝命、六煞、五鬼、天医。
哈哈哈，这就是市面八宅法，先定房子是什么宅，然后根据大游年歌来确定房子的生气天医延年五鬼绝命等，根据门主灶属于四吉还是四凶来定房子的吉凶。有些初学风水者，一天就背会了大游年，以为就可以做风水师，来断吉凶了，真是可笑可笑。
这是世面伪八宅，是死的八宅法，以四吉四凶定吉凶，那么我问你，世上有绝对好的东西或者绝对坏的东西吗？既然没有绝对好坏，那么凭什么天医就一定就是吉，绝命就一定就是凶？
世上既然没有绝对好坏，那么天医就一定只是吉，没有凶？绝命就是凶没有吉？这明显不对，连阴阳都是有吉有凶，难道阳为吉，阴为凶？那么你纯阳纯阴你看看会不会长命百岁。
游年歌，把吉凶定死了，千篇一律，这明显不对，凶只要安排好，他比吉星更吉，吉星不合阴阳，他比凶星更凶。八宅天医绝命，他们只是个代号，人之初性本善，他们没有吉凶，只是看怎么安排，用在对的地方都吉，用在错的地方都凶
世面八宅不讲究动静阴阳，只以门主灶要在天医延年生气，岂不知形法阴阳动静不合理气时，哪怕天医也是凶。
世面八宅，只讲究起伏位，确不知道宅命，人无命不立，宅无命不活，不知道宅命生旺，就不会知道宅运兴衰，也就不会知道宅动静阴阳合不合。只以三吉定门主灶，是不实际的，难道绝命五鬼这些方位，你们把它扔了？世面大师说五鬼不能为门主灶，不能当厕所，杂物间，请问大师家的五鬼绝命位是干什么的？？难道那里有五个鬼？？？？不要望文生义，不要狗眼看人低，五鬼名字不好听，只要配合好，也能五鬼运财。五鬼也能做门主灶。
八宅古来从不以三吉定门主灶，而是八星都能定门主灶，只以阴阳相见，阴阳相乘来定吉凶，八星只是个代号，本身没有吉凶，你是风水师，那么八星就是你的棋子，或者儿子，你要维人是用，要一视同仁，给它们安排位置工作，而不是把绝命五鬼给扔了，你也扔不掉，每个房间都有五鬼绝命，每个房子都有五鬼绝命，你害怕五鬼绝命，可它们时时在你身边。
很多八宅大师，他根本不知道吉凶，碰到凶宅，就说卧室在五鬼，厕所在绝命，或者五鬼在厨房，五鬼在厕所，难道五鬼这么凶？哪都不能容下？五鬼怎么凶了？是名字凶吗？还是什么？钟馗凶不凶？他是好人还是坏人？难道大师不明白一物一太极？只要有太极就有五鬼，难道天医位的卧室没有五鬼？你不懂动静阴阳，就不要拿五鬼这个名字来说事。
看到五鬼绝命就说凶，看到延年生气就说吉，这本身就不符合易经理论，是假风水。这样绝对的吉凶，有脑子的人都会想明白，肯定是不对的，老祖宗的智慧可不是一根筋，讲究的是变化，哈哈。不过假风水比较好学，很快就能成棍子大师。
最后，你可能会问，那真八宅是什么？真八宅必须要有三元九运的变化。就拿五鬼来说，风水师用好了，可以五鬼运财，财源滚滚来。涉及天机，再此不能过多透露。
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