电子城

本报讯（记者 董长青）奇虎360公司昨天与中关村电子城签约，将入驻中关村电子城国际电子总部。拥有798、751等文化创意产业聚集区和电子工业基地的酒仙桥地区，在促进文化和科技融合方面又拥有了一支生力军。

  上个世纪50年代，酒仙桥建起了我国第一座现代化电子管企业——北京电子管厂(774厂)。随后，798、751等电子工业企业相继开建，酒仙桥电子工业区初具规模。经过最近十多年的发展，798、751早已成为北京著名的文化创意产业聚集区。与此同时，西门子、ABB、飞利浦、三星、贝塔斯曼等世界500强企业入驻该区，另有超图、合众思壮等从本土成长起来的自主创新企业。现在，这片区域被纳入到中关村电子城，是高科技创新创业的热土。

  奇虎360总裁齐向东表示，电子城以前是中国最早、最大的信息产业基地，在互联网时代，这里是文化和科技融合发展的试验田。“奇虎360提供了免费杀毒、浏览器等产品，目的就是为网民提供高品质的上网服务，文化和科技越来越不可分割。”齐向东说，入驻中关村电子城国际电子总部，就是看中了这里深厚的信息、技术和人才积淀，以及文化和科技不断融合的发展态势。

  中关村电子城有关负责人表示，电子城开发了孵化中心、IT产业园、国际电子总部三个中心，立足于引进国际国内大型科技企业总部、研发中心和文化创意企业，发挥科技产业和文化创意产业聚集的优势。

  国际电子总部项目是科技产业平台项目，也是中关村示范区的重点产业项目，项目通过总部经济、网络信息、产业研发、配套服务等四大平台的搭建，努力营造总部级生产性服务业、创意产业聚集地，成为集国际性总部办公、产业研发、创意空间、综合配套为一体的总部经济圈，以促进区域经济和产业的发展。项目一期已于近期竣工，二期计划于今年底开工建设。

 

1、电子城近几年加大科技创意产业园建设，投入接近50亿建科技产业园，该产业园引来奇虎360等软件重点企业入驻，将来将是科技创投企业的发祥地。旗下园区IT产业园占地面积37.4万平方米，规划建设面积56.5万平方米。还拥有其另一核心园区项目国际电子总部占地14.2万平方米，建设用地8.6万平方米，规划建筑面积50万平方米（含地下），以及已经在用的商业租赁地产商铺等。2013年以来，公司积极推进IT产业园项目、国际电子总部项目、朔州数码港项目等的开发建设等，同时还拥有北京等地的工业用地。是工业用地龙头概念股，即还拥有国家鼓励企事业单位和相关机构将自有用地用于自住型商品住房的开发建设，或者将尚未进入销售环节的房地产开发项目转化为自住型商品住房建设项目的独特题材，这又为该股工业用地概念股注入了重要的炒作题材。

 

2、市盈率极低，业绩优良，土地大幅度增值，受益京津冀一体化。首季每股收益高达0.47元；对应首季动态市盈率不足10倍！

 

3、像营口港一样的高送配身材，电子城资产达5.06元；每股公积金和每股未分配利润3.96元，资产负债率仅32%，企业风险低，继续发展其他行业空间的大，潜力题材一触即发。