继承长辈房屋遗产，过户手续怎么办理？

房产继承分两种：一是遗嘱继承；另一种是法定继承。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，如果是法定继承人继承房地产，免交契税；但如果是非法定继承人，按照我国《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，需要缴纳契税1.5%。 如果遗嘱未经【公证】，在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定【遗产分割协议】。 而经过公证证明的，直接去【房地产管理机关】办理【房产所有权转移登记】手续就好。 继承房产的过户流程与材料清单，可以参考这张图， 继承房子怎么办理过户。

办理房屋过户登记时，申请人应当向登记机构提交下列文件： 1)《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)； 2)房地产权证书(原件)； 3)继承权公证文书或者遗嘱公证书； 4)接受遗赠公证书(原件)； 5)契税完税凭证(原件)。