继承的房产现在要出售，中介说有成交价百分之二十的遗产税，是这样吗？

是有这个税，但这个不叫遗产税。征收的也不成交价的20%，而是差额的20%（成交价-原购房价-税费）×20%。收这个税是因为你得到这个财产，一分钱都没花，几乎可以说是白得的，按照相关规定意外所得的财产都是要缴税的，自然房产也不例外。不过也不是所有继承来的房产，出售时都要交这个税，要是继承的这套房子是继承人名下唯一的房产且满5年再次出售是可以免交这个税的，只需按照正常的二手房交易交税即可。还有，对于一些年代久远不能有效提供原房产价值证明或原房产价值已经不可考的，有的地方（如，上海）会对于这样的房产按照核定征收税率（1%）来进行收取税费。所以说，并不是所有继承来的房产都一定要按照20%的税率来进行收税。具体到要出售的房产要不要按20%收取税费，建议最好先到当地房产交易中心咨询一下，别光听中介的一面之词。