现在社会上越来越多的人认识到了小产权房的“价格洼地”。
形成小产权房的“价格洼地”的原因毋庸置疑,那就是国家不承认其所拥有合法的产权。
现实中,有很多人愿意购买小产权,何原因呢?那就是这个“价格洼地”已经使得小产权房的巨大收益,足可以让购买者“铤而走险”。
与大产权比较这个“价格洼地”有多大呢?看看下面这个真实的案例,同一地段的商品房和小产权房的价格对比,您就再清楚不过了。
从表中我们可以看出,小产权房的单价只有每平方米18118元,而同地段大产权商品房为45197元,竟然是小产权房单价的2.49倍,也就是小产权房单价只是大产权房的40.08%。
如果考虑房屋品质、产权风险因素,小产权房的性价比也要远远高于大产权房。这里要提示一下广大市民们,小产权房品质没那么差(同一地段的小产权房和商品房的租金几乎没有差别)、风险没那么大,大多数小产权品质和风险相对于商品房而言相差不大。
感慨一下吧:
产权值钱啊!政府的一个产权证,在这里就值每平方米27079元,比农民的小产权房每平方米18118元还值钱啊!
产权是游戏,产权是魔法,产权可以变金钱。
农民有地无产权,农民的房子不值钱;
政府无地有产权,政府的房子却很值钱。
微信公众号:来买地网
网址:www.laimaidi.com
农村产权投资交易一站式服务平台,服务资本下乡,盘活沉睡资产。
联系客服