新规出台，离婚后房产一律这样分，夫妻再闹也没用

所谓“买房结婚”，对于现在的人们来说，想要结婚的话，房子可谓是必不可少的。然而对于现在来说，房价还是非常高昂的，使得很多人买房都比较困难。尤其是对于年轻人来说，在毕业后没多久就面临着结婚的问题。大学毕业后，就已经23岁左右了，再工作两三年，就已经到了适婚年龄，对此而言，家里也会一直催着年轻人结婚。

但对于现在来说，很多城市的房价都已经突破了“万元大关”，对此而言，这些年轻人刚工作没有多久，收入水平不是很高，手中也没有多少积蓄，这就使得人们想要买房也变得非常困难。然而没有房子的话，想要结婚都是非常困难的事情，毕竟对于现在来说，想要融入到城市当中的话，肯定要有属于自己的房子，一直租房居住的话，无法真正融入到城市当中。而且结婚后，一直租房居住，也没有家的感觉，更没有房子带来的“安全感”，这就使得人们结婚后必须面临买房的问题。

由此我们可以看出，房子对于人们的重要性，而且根据央行给出的数据显示，我国城镇居民70%以上的家庭财富都是房子，这就使得房子在人们的生活当中，有着非常重要的地位。这就使得很多离婚群体，在离婚的时候，都会选择争夺房产，毕竟这是一个家庭最重要的财富，也是人们生活在城市当中的保障。

根据民政部给出的数据显示，在2020年时，全国平均离结率到了43.83%，可以说是非常的高昂了。这就意味着在2020年时，有100对情侣结婚的话，就有44对夫妻选择离婚。由此我们可以看出，现在的离结率还是非常高昂的。对于现在的年轻人来说，在对待感情这一方面，和以前有着很大的区别。笔者记得有句话是这样说的：“以前东西坏了，人们总是想着如何去修，而对于现在而言，东西坏了人们总想着如何去换”，其实这句话用在感情方面也是如此。

对于这些离婚的群体来说，有些是因为厌倦了婚后平淡的生活，也有一些是因为双方观点不合，经常会吵架，在时间的冲刷下逐渐失去了耐心，到最后还是选择了离婚。而对于这些离婚群体来说，很多人都会争夺家庭财产，而对于房子来说，更是重中之重。对此而言，有些夫妻为了房子更是撕破脸皮，打起了官司。然而对于一些人来说，并不了解离婚时，房产该如何分配，导致自己无形中吃了很多亏。而在今年开始实施的《民法典》当中，有着关于分割财产的明确规定，离婚后房产一律这样分，夫妻再闹也没用。

第一：属于婚前财产的，无需分割

对于婚前财产来说，就是结婚前的个人财产。对于现在来说，很多人都会选择在婚前买房，对于婚前买房来说，也分为两种情况，其中一种是全款买房，还有一种是首付买房。对于婚前全款买房来说，是属于婚前个人财产，在离婚时是无法被分割的。我们来举个例子，小李在婚前自己全款买了一套房子，而且这套房子一直是自己的名字，即使在婚后房产证也只有自己的名字，那么在离婚的时候，这套房子就属于小李的婚前财产，是无法被分割的。

还有一种情况就是婚前首付买房，婚后夫妻双方共同还房贷。对于这样的情况来说，也是非常好处理的，比如说小李婚前首付买了一套房子，而结婚后夫妻双方一同还房贷，而且房产证上只有小李自己的名字，对于这种情况来说，在离婚时房子是归小李所有的。只不过要补偿给另一方还房贷部分的资金补偿。

第二：属于婚后财产的，平均分割

对于婚后财产来说，就是在结婚后，夫妻双方婚姻续存期间的财产，属于婚后财产。在这样的情况下，夫妻双方的收入都属于婚后财产，在离婚时是要平均分割的。而对于房子来说，也分为两种情况。第一种就是婚前买房，但婚后将房产证加上了另一方的名字，这种行为就会被认定为自愿赠与，这套房子也就成为了夫妻双方共有财产。无论是婚前全款买房还是首付买房，只要在婚后加上了另一方的名字，就会被认定为自愿赠与的行为，这套房子也就成为了夫妻双方共有的财产，这样的话在离婚时这套房子就要按照平均分割处理。

还有一种情况就是婚后买房，对于这种情况来说，房子是属于夫妻双方共有的，这点毫无意义。但对于一些人来说，觉得自己的收入要比另一方高很多，而且房贷也一直是自己在偿还，所以在他个人看来，这套房子应该是属于他个人的。实际上并非如此，要知道，在婚姻续存期间，双方的收入都是属于夫妻共有财产，没有高低之分，无论是谁还房贷，这套房子都是属于共有财产。而且在婚后买房的话，即使在房产证上只写了一个人的名字，也是属于夫妻双方共有的财产，因为使用的是夫妻双方共有财产购买的房子，因此对于这套房子来说，在离婚时也是需要平均分割的。

第三：父母给予、继承的房子根据情况判断

对于现在来说，很多年轻人买房都比较困难，毕竟毕业没几年，收入还不是很高，也没用多少积蓄。这就使得很多年轻人在买房的时候，都要依靠家庭当中的帮助。对于一下家庭来说，就会为年轻人买房。我们来打个比方，小李结婚后，父母给予了小李一套房子，而且房产证上只写了小李自己的名字。对于这种情况来说，这套房子就是属于小李的个人财产，不会计算到夫妻双方共有财产当中。而要是父母给予一套房子，而房产证上写的是夫妻双方的名字，那么对于这套房子来说，就是属于夫妻共有的财产，在离婚时需要平均分割。

而对于继承的房子来说，也是如此。如果小李继承了一套房子，而且遗嘱中明确提到，这套房子属于小李个人所有，那么对于这套房子来说，就是属于小李的个人房产。要是没有明确提到小李个人所有，那么对于这套房子来说，就是属于夫妻双方共有的财产，在离婚时也是需要平均分割的。

对于房子来说，无疑是人们生活中非常重要的商品，对于人们来说有着不可替代的作用。但为了一套房子，而导致曾经的夫妻大打出手，撕破脸皮，也是非常尴尬的事情。其实两个人结婚，需要生活一辈子，如果不多一些理解和包容的话，两个人的矛盾就会越来越激化，导致最后面临着离婚的局面。对于现在很多离婚的群体来说，都是以唯己主义者，只想着自己是否舒适，从而忽略了自己的另一半，导致现在很多年轻人结婚后都表示适应不了婚后的生活，从而提出了离婚。对于很多有孩子的家庭来说，如果离婚的话，对于孩子也是不小的伤害，让孩子从小生活在单亲家庭当中，也会影响孩子的健康成长。因此，对于人们来说，互相包容，相互理解，婚姻生活才能更加幸福。

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