农村宅基地收费标准出来了, 明年按标准统一收取, 你家要交多少

目前农村土地确权工作已经接近尾声，按照政策要求2018年年底农村全部完成土地确权工作，据小编了解不少地区的农民已经拿到了土地确权证书和宅基地确权证书，现在还尚未领到的农民也不要着急，土地确权本来就有早有晚，再耐心等待下，及时留意相关信息，应该不久以后就会统一发放了！

农村土地确权其实不仅仅是对农民土地和宅基地的一种法律保护，其实国家还有更深的意义，目前农村宅基地的管理比较散乱，一户多宅和超占宅基地，违法乱建的现象还比较常见，接下来这些宅基地将会成为国家宅基地整治的焦点，目前国家已经出台了新的农村宅基地使用政策，宅基地将要进入有偿使用时代，目前部分地区宅基地的收费标准也已经出来了，部分试点地区明年将按照统一标准收取，快看看有你家吗？算算你家要交多少钱？

一、三类宅基地要收费

①“一户多宅”的农民要收费

按照我国的《土地管理法》，我国宅基地实行“一户一宅”的政策，也就是说原则上一户只能申请一处宅基地，但是目前农村一户多宅的现象很常见，不少农民甚至有多处宅基地，这就违规了规定要求。宅基地的面积也是按照家庭的人口计算的，如果一户多宅但是总面积不超过宅基地审批面积的也算是合法使用，这种现象是比较少见的，大多数的一户多宅都是违规行为，今后要开始收取宅基地使用费了。

②私自改变土地性质的农民要收费

很多农民对于土地性质的概念并不明确，很多在不知情的情况下私自改变了土地的性质，比如在耕地上建房或者搭建厂房等等，这些都是违规违法行为，今后也要进入有偿使用结算，要么面临拆除，要么缴费后继续使用。

③宅基地使用面积严重超标的农民

宅基地的使用面积是按照家庭总人口进行分配的，正常情况下人均宅基地面积在30㎡左右，部分地区人口不同宅基地面积也不尽相同，都多多少少有差异。对于农村宅基地面积使用超标的农民，超占的宅基地也要开始收费了。

二、宅基地的收费标准

超占面积≤20㎡，暂不收费；

20㎡＜超占面积≤70㎡，3元/㎡；

70㎡＜超占面积≤120㎡，6元/㎡；

120㎡＜超占面积≤170㎡，9元/㎡；

170㎡＜超占面积≤220㎡，12元/㎡；

220㎡＜超占面积≤270㎡，15元/㎡；

270㎡＜超占面积≤304㎡，18元/㎡；

超占面积大于304㎡的，需要一次性缴纳3000元的宅基地使用费。次收费标准仅供参考，不一定适用所有地区，建议大家咨询当地相关部门。

三、“一户一宅”如何区分？

部分农民对于“一户一宅”的定义比较模糊，今天我们也来解释下，“一户”是按照户籍管理规定来的，正常情况下同一个户口本上登记的人为“一户”，这一户只能申请一处宅基地。但是也有部分“一户一宅”的特殊情况，符合要求的可以特殊处理：

①已经结婚且婚后一直尚未跟父母一起居住生活的；

②年满20周岁且已经单独居住生活，有固定收入来源的；

③按照合法手续继承父母房产的。

其实宅基地的初衷并不是为了收费，主要是约束农民对宅基地的使用行为，希望农民能够按照政策合理使用宅基地，杜绝浪费宅基地资源的现象，这对于部分还没有申请宅基地或者已经申请但是没有多余宅基地分配的农民来说也是公平公正的一种体现，对此你怎么认为呢？你觉得宅基地收费合理吗？这个费用应该收吗？

最后，农村宅基地收费标准出来了，明年按标准统一收取，你家要交多少？对此，你是怎么看待的呢？欢迎在评论区发表你的见解。