AAA【诺亚财经早8点】房价收入比连续第三年回落

☆市场回顾 
1. 地产
【房价收入比连续第三年回落】
日前上海易居房地产研究院发布“全国房价收入比”专题研究报告：2012年全国房价收入比持续回落至7.3，低于2011年的水平，接近6-7的合理区间。预计2013年全国房价收入比将与2012年基本持平。
【南京首次执行房地产“90/50”政策】
南京（楼盘）发布今年一季度土地公开出让预公告。引人关注的是，预告的7幅地块中，有4幅被要求90平方米及以下套型面积所占比例大于等于50%。这是南京市首次在出让地块时明确小户型比例。
【格力地产子公司4.5亿竞得珠海三地块】
格力地产周四盘后公告称，公司全资子公司珠海格力房产有限公司以4.5亿元竞得珠海三块国有土地使用权，面积共计12.31万平方米。
【中国推最严耕地保护 禁流转农地建别墅会所】
国土部：明确耕地保护优先原则，将重点控制东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角建设用地规模；严禁在流转农地上建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅会所等。

2. 股市
【沪指上攻年线未果跌0.18% 石油股盘中暴动】
周四，截至收盘，沪指跌0.18%，报2138.78点，成交金额1309亿元；深成指跌1.41%，报7842.12点，成交金额1649亿元。创业板指跌1.89%报1515.16，成交金额403亿元。盘面上，各板块跌多涨少，石油板块大涨近5%，领涨两市，煤炭板块、智能穿戴、医疗器械和电力等少数板块概念股飘红。彩票、TMT等前期热门股大幅回调，跌幅均在3%以上。
【恒指周四跌1.19%报22394点 失守250日均线】
周四，截至收盘，恒指跌251.73点，跌幅为1.19%，报22394点；恒生分类指数全线下跌，金融分类指数跌1.65%、工商业分类指数跌0.26%、地产分类指数跌0.89%、公用事业分类指数跌0.84%。
【美国制造业PMI利好 美股周四收高】
美国股市周四收高，道琼斯工业平均指数上涨92.67点，涨幅0.58%，至16133.23点；纳斯达综合指数上涨29.59点，涨幅为0.70%，至4267.54点；标准普尔500指数上涨11.03点，涨幅为0.60%，至1839.78点。盘面上，各大板块普涨，原材料和医药板块领涨。
【欧股指数周四跌0.05% 担忧全球经济前景】
泛欧道琼斯指数周四收于334.78点，下跌了0.05%。主要区域指数中，法国CAC 40指数涨0.33%，收于4355.49点；德国DAX 30指数跌0.43%，收于9618.85点；英国金融时报100指数涨0.24%，收于6812.99点。

3. 宏观
【央行确定信贷政策 要求银行业金融机构增强响应力】
上证报独家获悉，央行已将2014年信贷政策工作意见下发给各分支机构及各银行业金融机构。央行明确，2014年要切实发挥信贷政策导向，更好地支持转方式调结构，服务实体经济发展，并提出要进一步做好信贷政策导向效果评估工作，增强各银行业金融机构对央行信贷政策的响应力。央行所提2014年信贷政策工作意见重点之一是以服务现代农业发展为重点，改进和完善农村金融服务。
【央行首度公布地区社会融资 广州1.38万亿居榜首】
20日早间央行首度公布了地区社会融资规模统计数据。数据显示，2013年我国地区社会融资规模最多的前六个地区集中于东部六省市，即广东、北京、江苏、山东、浙江和上海。其中广东的社会融资规模高达13826亿元，居于榜首。从数据来看，东部地区的社会融资规模要显著高于中部和西部。2013年东、中、西部地区社会融资规模分别为9.04万亿元、3.40万亿元和3.79万亿元，分别比2011年多1.39万亿元、1.10万亿元和1.29万亿元。融资的区域不平衡状况明显改善。2013年，东、中、西部地区社会融资规模分别占同期地区社会融资规模总额的52.2%、19.6%和21.9%；东部地区占比比2011年下降6.4个百分点，中、西部地区占比分别比2011年上升2.0个和2.7个百分点。中、西部地区融资对银行贷款的依赖度明显高于东部地区，东部地区直接融资占比较高。2013年，中、西部地区新增人民币贷款占其社会融资规模的比例分别为51.8%和54.6%，比东部地区分别高2.4个和5.2个百分点；东部地区直接融资（指非金融企业债券融资和境内股票融资合计）占其社会融资规模的比例为13.5%，比中部和西部地区分别高1.5个和3.0个百分点。
【2月汇丰制造业PMI初值跌至48.3 创7个月新低】
2月份，中国制造业PMI初值为48.3，大幅低于上月终值（49.5），同时创下7个月新低。数据显示，2月份，中国制造业产出指数为49.2，同样低于上月（50.8）且处于荣枯线以下，创7个月新低。
【证监会：裸卖空扰乱交收秩序 融券交易严格禁止】
证监会表示，融资融券业务体系和机制已建立健全，裸卖空扰乱交收秩序，融券交易严格禁止。
【2月份美国制造业采购经理人指数（PMI）大幅上升 创四年来最高】
市场研究公司Markit公布，2月份美国制造业采购经理人指数（PMI）大幅上升，创下将近四年以来的最高水平，部分由于新订单增长。报告显示，2月份Markit美国制造业采购经理人指数从1月份53.7点的终值上升至56.7点，创下自2010年5月份以来的最高水平。”
【2月15日当周美国初次申请失业救济金人数小幅减少】
美国劳工部公布，截至2月15日当周美国初次申请失业救济金人数小幅减少，但略微超出经济学家此前预期，表明美国就业市场基本保持稳定。报告显示，该周美国初请失业金人数小幅减少3000人，至33.6万人。财经网站MarketWatch调查显示，经济学家平均预期该周经季节调整后的美国初请失业金人数为33.5万人。
【1月份美国消费者物价指数环比小幅上升 美国1月领先指标增长0.3%】
美国劳工部公布，1月份美国消费者物价指数环比小幅上升0.1%，主要由于取暖、电力和住房相关费用增长。非盈利机构美国经济咨商局周四公布最新的领先经济指标显示，指数在2014年1月有0.3%的增长。最新的指数显示，美国经济在上半年应该“依然有富有弹性的表现”。
【欧元区2月Markit制造业PMI初值为53 德国低于预期】
外媒报道，欧元区2月Markit制造业PMI初值为53.0，预期为54.0，前值为54.0。同时，欧元区2月Markit服务业PMI初值为51.7，预期为51.9，前值为51.6。德国今年2月制造业PMI(采购经理人指数)降至54.7点，低于分析师之前的预期值56.3，1月终值为56.5。PMI指数低于50表明商业活动萎缩。

4. 信托
【信托行业兑付危机拉响煤炭、房地产业警报】
据对网上公开资料的不完全统计，2012年发生的信托违约风险事件达13起，2013年达14起。光大证券对这27起信托违约事件进行了梳理分析。报告认为，信托违约事件大部分集中于房地产信托计划和工商企业信托计划中。案例中隶属于房地产信托计划的有15个，工商企业信托计划11个，金融类信托计划1个。据介绍，出风险的11个工商企业信托计划中，煤炭行业占5起，化工行业占2起；而在违约最集中的房地产信托项目中，涉及一线城市的4起、二线城市5起，三四线城市6起。其中一线城市的房地产信托计划违约风险多由项目之外的道德风险问题引发；而二三四线城市的房地产信托风险则多由项目本身资金链出现问题而致。

5. 债券
【现券收益率小幅下行，宽松流动性及经济增长疲软助力债市】
中国银行间现券收益率周四小幅下行，中国央行周四在公开市场上进行了600亿元的14天期正回购，中标利率持平于3.80%。据计算，本周央行公开市场回笼资金1080亿元。值得一提的是，中国财政部周四上午招标了500亿元9个月期国库现金定存，该期定存对市场增加一定的流动性。周四短期利率继续下行，隔夜Shibor(上海银行间同业拆放利率)报1.9810%，较上日下降42.20个基点，7天Shibor报3.7030%，下降5.90个基点。

6. 外汇：
【美元指数周四涨0.10% 欧元兑美元跌0.12%】
周四，美元指数报80.29点，上涨了0.10%，美元兑日元指数涨0.01%，报102.3250日元；欧元兑美元跌0.12%，报1.3717美元。英镑兑美元跌0.16%，报1.6652美元；澳大利亚元兑美元涨0.07%，报0.9008美元。美元兑人民币中间价为6.1146元。

7. 大宗商品：
【美元汇率继续走强 金价周四再跌0.3%】
周四，美元汇率延续了之前一个交易日中因为美联储公布最新的决策例会会议纪要而出现的涨势，相对走强的美元使得包括黄金在内，多种以美元定价的大宗商品期货合约的投资吸引力以及价格受到压力，金价继续下滑；另一方面，弱势的中国制造业数据也对黄金价格的走势形成拖累，主力黄金合约场内交易中收跌在每盎司1316.90美元，跌幅是0.3%。
【中国制造业数据利空 油价周四跌0.4%】
周四，最新的中国制造业指数显示行业处于进一步萎缩的状态，这个世界第二大经济体的增长放缓局面对原油需求前景造成压力，虽然最新的美国官方库存数据显示上周的原油库存增幅不及市场预期，不过油价还是跌破每桶103美元关口，主力原油合约场内交易中收低在每桶102.92美元，跌幅是0.4%。