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想在南京买一套属于自己的房子,简直是难上加难
如果你很幸运,在南京已经买了一套房
那么恭喜你,你很可能会成为下一个土豪
因为在南京,房价升值真的很快
2016年1月,南京跻身全国地价最贵四大城市之一
这是要与北上广齐平的节奏!?
虽然南京房价整体涨幅很大,
但是各种条件的房子涨幅还是有很大差距的
如果2016年准备在南京买房,
一定要仔细看看2016年最被看好的6种房子
不同的选择或许就相差一百万了哦
学区房
学区房一直都是买房卖房的热点,打着“学区房”卖房的广告也是满天飞。BUT!!国家工商总局规定:从2月1日起,
售楼禁打承诺“学区房”的旗号。
你以为这就能阻止人们对学区房的热衷程度了?太傻!太天真!!
虽然说,南京七大区正积极筹建名校分校,为学区房降温。正是这个原因,学区房的价格才有上涨的趋势,因为这
降的只是重点学校学区房的温度,
却对 其他学校周围的房价起到了升温作用。
如果说A区是重点学区,B区和C区是普通学区,那么A区的房价肯定是比B、C区的房价高出很多。但按照教育部规划就是将A、B、C区划成一个片区,A区居民的孩子也不一定能上A区的重点学校,B区与C区的学生也有可能上A区的重点学校,那么
A区的房价会降一些,
但 B、C两区的房价却上升了。
轨道交通房
无论生活在哪个城市,都希望自己生活的环境各种便利,各种便利之中的首要便利就是
交通便利。
要说南京房价涨势快的,莫过于
新开通地铁的地铁站周边的房价,
上升速度快得令人咂舌。只要交通规划一提出来,那附近的房价一定的飙升的。要时刻关注南京交通规划情况,莫要错失良机哦~二手房
生活中很多东西从新的变成二手的,就会贬值!但是房子绝对是例外的!
搜房网二手房数据的统计显示:去年南京二手房市场全年火热,成交量逐月攀升;并在12月创全年最高纪录,突破10000套。去年全年南京二手房成交93889套,较2014年增长66.1%。12月底二手房均价达到18472元/㎡,年内累计涨幅高达11.2%。这意味着年中一套总价100万的房子,到了年底平均要涨到了112万以上。
规划功能区房
政府决定规划某一个区域的时候,对房价的影响可不是一星半点的。
比如说仙林,目前它的最高房价已经达到21032元/平。可是在教育、交通与商业综合体等方面,政府都在积极的建设中,未来房价将达4万!!简直高攀不起啊~
城中村改造房
城中村的改造房一直都是房价上涨的热潮,首先它们本身就处在繁华的地段。之所以要改造它们,是因为城市快速的发展、是因为城市的容貌与它们格格不入,改造它们,只会让它们往更加高端方向发展。
把城中村改造成小区或者商业住宅,小区周围的硬件设施都一应齐全,只会让原本繁荣的城中村更加繁荣,房价只会出现涨幅,绝不会出现下降的情况。
周边城市房
南京的房子我买不起,我退而求其次,买周边地区的还不行嘛!比如:安徽的滁州、马鞍山;镇江的句容、常州的溧阳;南京的六合、溧水等~
虽然周边地区房价,有可能受到南京房价的影响,一路攀升。但也不至于一下子“窜天猴”窜到天上去,最重要的是,这些地方离南京近啊~现在交通方式这么方达,到南京最多1个半小时!
怎么样?
2016年,这6种最被看好的房子
你买到其中一种,都要大赚啊
下手要趁早,千万不要犹豫啊
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