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福州地铁1号线各站点周边
地铁1号线南段计划2015年12月30日试运行，北段计划2016年底试运行；1号线延长线路设4个车站分别为安平站（原湖际站）、梁厝站、下洋站、三江口站，预计2017年底建成。福州终于将要进入地铁时代，地铁一直是区域房价的助推器，交通的便利，商业配套的跟进，使得附近楼盘的配套得到完善，都使得地铁沿线楼盘关注度提升。
北江滨CBD
北江滨CBD位于闽江北岸最核心商圈与最核心CBD区域，除坐拥福州最核心商圈苏万宝商圈，未来该片区将成为福州高楼最密集的区域之一。而且，地铁3号线、苏万宝地下商业、江滨大道下穿通道三者构成的地下资源与尤溪洲大桥、金山大桥构成上天入地的健全路网，助力北江滨CBD腾飞。这些因素都有利好于该区域楼盘。
福州热门学校周边学区房
目前福州最贵的房子是学区房，最高单价已突破4万/平方米，未来还有很大想像空间。
最近有教育部一位司长称，教育部正在考虑推行“多校划片”，给高热的学区房降温。但是最近本地教育部门回应称，招生政策暂时不会变。
小编觉得教育部提“多校划片”，是在掩盖矛盾，有本事把教育均衡搞好。高热的学区房价，就是教育失衡的最直接体现。
福州热门小学：福州实验小学、福建师范大学附属小学、乌山小学、井大小学、钱塘小学、福州教育学院附属第一小学、福州教育学院附属第二小学、福州延安中学小学部、福州市鼓楼第一中心小学、福州市鼓楼第二中心小学等。
福州三江口新区
福州三江口新区板块采取“配套先行”开发模式。从2010年至今，三江口板块内教育（重点中学如福州八中等）、交通（马尾大桥、营前过江通道、地铁1号线将延伸至三江口）、公共设施（优质医院落户福州新区，海峡科技馆、海峡美术馆、海峡博物馆等一系列文化体育设施配套）不断完善，配套设施也已经初具规模。而且该板块还有自贸区、国家新区概念，这个含金量高。
福州东二环区域
该区域临近五四路CBD，东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。同时拥有4号双地铁配套，完善的路网建设，再加上东泰禾年底开业，商业配套完善，发展前景可以预见。
西禅寺万象广场周边区域
市中心的地本来就紧张，再加上地铁、北江滨CBD的影响辐射，这里不论是住宅、写字楼还是商业，因其稀缺程度一直让人们对其给予极大关注。
鼓岭
鼓岭拥有得天独厚的人文和自然环境，加之福州有意将其打造成福州新名片。随着配套设施不断完善，使其更宜居。由于在地处旅游度假区的商业属性，该区域地产可以自住也可以经营，实现收益。更关键的是鼓岭的土地稀缺性，给了该区域地产可预见的增值空间。
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