青岛最新房价地图，及限购、限售、贷款、税费、退税等政策全解

经常有朋友问我青岛的基本购房政策，今天就做一个大总结，大家关于青岛购房基本的知识都在这里了。

这其中，包括最新房价地图，及限购、限售、贷款、税费、退税等政策。

需要说明的是，今天笔者只是一个搬运工、整理工，大部分内容不是原创，大家发现有错误的地方欢迎在文底留言。

01 房价等价线地图

下图是我整理的青岛房价等价线地图，大家可以根据自身预算非常快速地找到目标区域：

这个图具有总领意义。

02 区域房价地图

下图是市南、市北、李沧、崂山四区的房价地图：

下图是城阳（含高新区）房价地图：

下面两张图是西海岸新区房价地图：

下图是即墨房价地图：

下图是胶州房价地图：

03 地铁房价地图

下图是青岛目前已开通的7条地铁沿线的房价：

04 限购政策

青岛目前只有市南区、原市北区（不含原四方区）限购，其他区域均不限购。

限购区域内的限购政策是：

05 限售政策

青岛目前仍执行严格的限售政策，具体如下：

06 商业贷款政策

下图是青岛商业贷款相关政策，包括首付比例、贷款利率以及首套认定条件：

07 公积金贷款政策

下图是青岛目前的公积金贷款政策：

关于组合贷，首套组合贷4.1%+3.1%，首付30%；二套组合贷4.9%+3.575%，首付40%。

下图是商转公的条件：

08 税费

买房涉及个税、契税、增值税等比较多的税种，下图是详解：

09 个税退税

2022年10月1日至2023年底，同时有卖房、买房的，可以申请个税退还：