18日，在济南海拔最高的行政村——西营镇拔槊泉村，廓庐民宿开业。单间客房均价3000-5000元不等。对于普通市民来说，南山真的“睡不起”吗?
高端民宿美照刷屏一晚三五千引“段子”
拔槊泉村海拔780米，群山环绕，山清水秀。该村以拔槊泉闻名，有唐王李世民东征拔槊而出清泉之典故。记者看到，这里的民宿一期为3个院落、10间客房，院落类型分为跃层观岫、星空观景、瞰山凝心，房间名称取自72名泉泉名，如晓露、林汲、书院、贤清、濯缨等，采用汉唐时期设计风格，都是观景房，不用开窗就可欣赏窗外山川美景。定位为山居轻奢生活典范，单间客房均价3000-5000元不等。
这不禁让人想起了同样位于西营的九如山。去年10月，他们推出了共7间房的木屋结构民宿，最便宜的一间1880元、最贵的5000元左右。贵自然有贵的道理，内部设备全部是进口家具电器，房间内摆放的是进口食品和进口酒水饮料，且都是免费享用，洗护用品也都是国际奢侈品牌。今年推出的二店有10间客房，价格稍低了一些，但也在999-2199元之间。“目前入住群体，主要是家庭、亲子以及老朋友聚会、公司小party等。”相关负责人说。
高端民宿的生活令人向往，不少人在朋友圈点赞表示羡慕，甚至“段子”都出来了。一记者晒出高端民宿多组照片并留言：“等我有了钱……”立刻遭到多个好友接力“打击”：“等你有了钱，就带我去住上三五年。约不约?”玩笑归玩笑。那么，南山适合普通市民的民宿在哪里、价位是多少呢?
南山有20多处民宿 闲置房改建后定价百元
南山管委会相关人士孙女士介绍，南山发展旅游，重点是民宿、泉水、“旅游+”三篇文 章。其中，大力发展民宿游，将水边吃喝低端游升级为农家小院深度游，以此倒逼供给侧结构性改革，实现新旧动能转换。目前南山共有20多处民宿、600多个房间。多集中在柳埠、西营。在柳埠，主要有泥淤西村、大峪村、柏树崖村的村里民宿，还有跑马岭的景区民宿。在西营，主要有藕池村、上罗迦村、天晴峪村、上降甘村、大南营村、西营村以及景区类的九如山、红叶谷、拔槊泉。此外，在绣川，有艾家村;在仲宫，有稻池村、乐沃营地;在高而也有乡村民宿。
“景区民宿毕竟有限。村里的民宿占了很大一部分。”孙女士说，在价格方面，既有上述所说的高端民宿，也有三五百元的，还有百元左右的。比如，大峪村依托“石头房”特色所开发的乡村民宿，一期已开业，有18户106个床位，按照陈设、床位的多少，定了3个档次，单间单人120元一天、单间双人100元一天、3个床位以上的80元一天。还有上罗迦，一层住家、二层改建为民宿，价格也在百元左右。比如，艾家村的木屋别墅，一套2000元左右，可以承载6-7家人，算起来一间300元左右。再比如，大南营村有一个叫柒舍的民宿，这里曾是普通民房，被改造成现代风格的木屋，价格在580-980元左右。“还有柏树崖，目前还没正式对外，要做乡村记忆博物馆性质的民宿，定位也是在中档。”她说。
●专家有话说
大众民宿是主流 应制定行业发展标准
市旅发委相关人士表示，民宿作为一种产业，无论是高端、中端还是低端，其市场需求肯定是多层次的，也是不同资本不断介入的过程。目前，济南民宿市场还算不上很火，应该属于培育期，随着发展，针对不同客户群体和不同消费水平的特色民宿项目会越来越丰富，未来会有更多能满足不同需求、有影响力的品牌出现。
山东大学旅游管理系教授王晨光认为，高端民宿可以存在、也有需求，这是民宿格局的一部分。但从未来发展看，大众化民宿或有更多市场。在他看来，应尽早制定民宿行业的发展标准。标准是民宿健康发展的基石，能为民宿发展提供更好的支持。守住相对统一的“标准底线”，然后在这个基础上，不断去发展自己的特色、展示自己的文化内涵就好。
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