近日回家乡。一位普通的农民朋友住上別墅，我为他高兴。
请问朋友，咱家乡別墅一套要几百万、上千万元，兄弟哪里发财啦。他告诉我没什么发财，村里统一请具有资质的建筑公司建，共建87套，每套350平方米，实际造价45万元。加上装修就是八九十万元，不到100万。土地是我们自己的不用付钱。村里财务公开，帐目一目了然。这就是天知地知、你知我知的房屋成本，真实的成本，没有渗水的成本！
房价为什么高？
土地价格是重要因素。土地无价，土地本无价。土地价格是经济学家发明的，是经济学名字，是稀有资源，是市场需求产生的。是房地产开发商出的价，是开发商炒起的。是政府行为，是政府官员意志的替现，是官员与开发商谋合之果。
房价过高，是投机投资购房者恶意竞争无序竞争无理性竟争造成的。
房价何时回归真实，回归自然法则，回归经济规律。家乡村民之举大有学问，值得大学问家深度研讨，值得各方官员名人志士共研之共讨之！
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