1900年10月，意大利驻华公使萨尔瓦葛下令参加
八国联军的意军，占领
海河东北岸，俄军占领区以西，占地700余亩的地段。这个地区临海河一带是一片露天储盐场地——“盐坨”，其余地方多为
沼泽和垃圾堆。随后与
清政府进行了关于开辟意大利租界的交涉。1902年1月，署理意大利驻华公使罗玛纳宣称，若不能立即签订开辟该租界的约章，意军将占用界内的盐坨。于是在1902年6月7日，天津
海关道
唐绍仪与新任意大利驻华公使嗄里纳签订了《天津意国租界章程合同》。
1900年以后，意大利在中国常驻一个混成营的军队，将近千人，大部分驻扎在天津意租界兵营（兵营设立在营盘小马路[今光明道]以北，南西马路[今民族路]以东）。天津意租界所在地临河一带原是一片露天储盐场地——“盐坨”，其余地方多为沼泽和垃圾堆，地势低洼。意大利首任驻天津领事费洛梯上尉到任以后，在进行认真勘测和规划之后，即展开建设。天津意租界内设有完善的服务设施，包括俱乐部、意国花园、菜市和警察局（兼管消防），但是由于面积狭小，水、电等公用事业是利用毗邻的他国租界。
1914年，意租界将大马路，也就是现在的建国道修筑成沥青
柏油路，这是天津第一条现代化的柏油路。随后又陆续将各条道路均建成柏油路面。
意大利对华贸易有限，来华商人不多。但天津意租界位置优越，面临海河，东南侧紧靠京奉铁路天津站，是房地产开发的理想处所。费洛梯上尉注意市政建设，移植了意大利城市建设思想，在区内建设了大量
地中海风格住宅，意式建筑角亭高低错落，满眼圆拱和廊柱，广场、花园点缀其间，将其发展成一处高级住宅区。
1906年，天津意租界有251名意大利人和12419名中国居民。到1943年，意租界内共居住965名外国人和13642名中国居民。民国年间，许多下野的中国政界人物，出于安全的考虑，入住意租界。
意大利领事馆
首任领事：费洛梯（FILETE）上尉。
工部局
意国兵营
1902年建立，在现在的光明道。1900年以后，意大利在中国常驻一个混成营的军队，将近千人，大部分驻扎在天津意租界兵营。1928年北伐军进入天津时，驻天津的意军在意租界周围用沙袋和电网组成防御工事，实行武装戒备。
天津意租界南临海河，东南侧距离京奉铁路天津东站不远，区位条件优越。但是其所在地临河一带原是一片露天储盐场地——“盐坨”，其余地方多为沼泽和垃圾堆，地势低洼。而意大利对华贸易并不发达，在天津并无重要的商业，因此该租界的开发面临经济上的困难。意大利首任驻天津领事费洛梯（FILETE）上尉到任以后，在进行认真勘测和规划之后，即展开全面的建设，首先利用海河清淤的废土垫平沼泽洼地，修建排水系统，随后以较低的地税，吸引人购买界内土地，但是规定必须在规定的年限内，兴建意大利风格的花园住宅，而且规定图纸不准重复使用，因此天津意租界的市容做到了既和谐又不雷同。意式建筑角亭高低错落，满眼圆拱和廊柱，广场、花园点缀其间。天津意租界内设有完善的服务设施，包括俱乐部、意国花园、菜市和警察局（兼管消防），但是由于面积狭小，水、电等公用事业是利用毗邻的他国租界。
道路
费洛梯领事富于远见，重视基础设施的先进性。1914年，他与美孚公司合作，将天津意租界大马路（建国道）建成天津第一条柏油马路，随后又陆续将各条道路均建成柏油路面，成为最先将所有道路修成高级路面的租界。
| 当时路名 | 意大利语名称 | 现时路名 | 现时路段 |
伊曼纽尔三世路
大马路 | Corso Vittorio Emanuele | 建国道 | 胜利路至五经路 |
文森索罗西道
二马路 | Via Vincenzo Rossi | 民主道 | 胜利路至五经路 |
埃马诺卡洛托道
三马路 | Via Ermanno Carlotto | 进步道 | 胜利路至五经路 |
康特伽利娜道
四马路 | Via Conte Gallina | 光复道 | 胜利路至民主路 |
| 五马路 | Via Conte Galeazzo Ciana | 自由道 | 胜利路至五经路 |
| 栅栏路 | Via Zara | 自由道 | 胜利路至海河东路 |
桑朱利亚诺侯爵道
六马路 | Via Marchese di San Giuliano | 博爱道 | 胜利路至五经路 |
| 意中交界路 | Via Fiume | 兴隆街 | 胜利路至五经路 |
| 营盘小马路 | Via Matteo Ricci | 光明道 | 民族路至民主路 |
的里雅斯德道
意奥交界路 | Via Trieste | 胜利路 | 兴隆街至北安桥 |
马可波罗路
北西马路 | Via Marco Polo | 民族路 | 兴隆街至马可波罗广场，现建国道至兴隆街段已不存在。 |
雷希那埃伦娜路
西圆圈 | Piazza Regina Elena | 马可波罗广场 | 环行道路 |
罗马路
南西马路 | Via Roma | 民族路 | 马可波罗广场至海河东路，现海河东路至海河边段已不存在。 |
| 小马路 | Via Tripoli | 民权路 | 兴隆街至建国道 |
| 北东马路 | Via Principe di Udine | 民生路 | 兴隆街至但丁广场 |
| 东圆圈 | Piazza Littorio | 但丁广场 | 环行道路 |
佛罗伦萨道
南东马路 | Via Firenze | 民生路 | 但丁广场至海河东路，现海河东路至海河边段已不存在。 |
| 意俄交界路 | Via Trento | 五经路 | 兴隆街至海河东路，现建国道至兴隆街段已不存在。 |
| 河沿路 | Via Banchia d'Italia | 海河东路 | 自由道至五经路，现为海河中心广场公园和天津海河音乐公园内部道路。 |
天津意租界是一片典型的住宅区，界内商店较少，1930年界内仅有102个商店，和２个小型工厂。
天主教：曾在中国北方
山东、
山西等省传教的意大利
方济各会，在天津意租界大马路设立账房方济堂，经营
房地产业，为上述省份的传教事业提供经费。该会还设有医院，1922年兴建方济各会圣心教堂。
居民和历史风貌建筑
意大利对华贸易有限，来华商人不多。但天津意租界当局注意市政建设，将其发展成一处高级住宅区。1906年，天津意租界有251名意大利人和12419名中国居民。到1943年，天津意租界内共居住965名外国人和13642名中国居民。
民国年间，许多下野的中国政界人物，出于安全的考虑，入住天津意租界：
原天津意租界目前属于天津市
河北区光复道街道。2002年，天津市政府对原天津意租界所在地域进行保护性开发，命名为
新意街，形成
天津意式风情区。2005年，修缮完毕，对外接待游客，为天津具有特色与吸引力的旅游景区。
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