引进名校品牌！这个小区将升级为双学区房！

教育配套作为房产的价值重要支撑点，越来越受到大家的重视！

近日，有网友咨询南雅雨花实验中学是否属实的问题，雨花区教育局答复道：

雨花区泰禹小学旁边的中学由泰禹实业公司建设，建成后无偿交给政府办公办学校。与名校合作办学的相关事项还在办理当中。

此次答复，落实了泰禹实业将进一步配建初中，规划名为白沙中学，与名校合作办学的相关事项还在办理当中，预计为南雅雨花实验中学（以官宣为准）。

NO.1 | 泰禹小学集团

此前，泰禹实业已经为泰禹家园配建了砂子塘泰禹小学，由于学校的办学成绩比较突出，学位跟校本部一样，十分紧张。

砂子塘泰禹，前身是雨花区大塘小学，类似于村小。2008年，雨花区新建该学校，组建砂子塘小学东校区。2010年8月，砂子塘小学东校区正式更名为砂子塘泰禹小学。

2019年泰禹小学的派位指标（414人）：明德洞井100、明德雨花实验35、稻田10、雅礼雨花99、南雅44、麓山国际6、雅境120。

短短几年之后，大塘小学就麻雀变凤凰了，而且是1变3，名校矩阵横空出世！

2019年泰禹小学独立，当年，“雨花区东方红小学”2019年正式更名为泰禹第二小学，与泰禹小学共同发展。

2020年秋季，泰禹第三小学将正式开学，可提供1200个新学位，学校位于圭星路与华塘路的交会处，占地面积16亩。

泰禹小学成为砂子塘、枫树山、长塘里之后，雨花区第四个小学教育集团，而且来势很猛！

下图是2020年泰禹三所小学的学区划分方案：

NO.2 | 南雅中学家族

南雅中学前身为北京大学附属中学湖南分校，2002年更为雅礼寄宿制中学，后更名为长沙市南雅中学，2012年7月，转制成为市属公办完全中学。

2019年高考600分以上279人，占参考人数35.5%，一本上线735人，占参考人数93.5%。中考各项指标连年保持全市领先。2018年开始就不允许公布中考成绩，下面是2017年的仅供参考。

南雅也开始走集团化路子，先后联合创办或托管了长沙市雅境中学、长沙市南雅湘江中学、株洲南雅实验中学、宁乡南雅蓝月谷学校等学校，组建南雅教育共同体。

2019年，南雅与万科魅力之城签约，合作共建南雅中学武广校区，成为长沙城区第3所南雅中学！

NO.3 | 双学区房的潜力

事实说明，要用发展的眼光看待问题，好学校都不是天生了，都是逐步发展起来的，学区房的价值也在时间的考验中成长起来的！

下面是钰龙天下的成长史，供大家参考：

• 2015年2月，钰龙天下在售的三期1栋高层，均价6500元/平米；
• 2016年8月，房价格到了7000多元/平米，教育大变革的前夜；
• 2017年2月，房价开始攀升到了9字头；
• 2017年3月，房价出现了12000元/平米的成交记录；
• 2017年9月，房价站稳了15000元/平米；
• 2018年3月，房价达到了18000多元/平米；
• 2018年5月，成交价格为19000多元/平米；
• 2018年6月，正式突破2万元/平米的大关。

当然，这其中，包括了2016-2017年上涨的大行情，但长沙最好的涨幅也就100%左右，而钰龙天下超过200%，这其中重要的因素就是，麓山国际小学+双郡双语的加持！

本次落实配建中学后，泰禹家园将配套泰禹小学+南雅雨花，将成为长沙最稳定的双学区（位）房之一，至于房价会不会大涨，其实还要看初中的成绩！