在受理企业贷款业务时，首先围绕着还款能力展开系列调查，有时会将落脚点放在银行流水上，有时又将重心转移到财务报表上，那么，财务报表上哪些指标能看出企业经营是否正常，前提报表应该是真实度比较高的，今天我们来分析18个指标吧：
1.固定资产明细是什么？产权是否明晰？
2.固定资产是否已抵押登记给他行或第三人？
3.企业采用了怎样的固定资产折旧方法？是年限平均法、工作量法、双倍余额递减法还是年数总和法？采用后，对当期利润带来哪些影响。
4.固定资产入账依据是什么？固定资产账面价值与实际购买价值是否相符？固定资产评估入账的依据是否充分？评估价值是否过高？
5.生产设备是具有时代感还是富有年代感？其是否具备可变现为王的魅力。
6.在建工程的总投资多少？已投资多少？竣工验收还需投资多少？在建工程投入使用对未来销售收入、利润、融资需求的影响？在建工程是否已抵押？
7.有禁止转让或补交土地出让金后转让的要求？土地是否已抵押？
8.固定资产是否已出租？出租合同的期限和付款方式是什么？出租价格是否合理？承租人是否同意租赁人违约时解除租赁合同或将租金缴纳给银行？
9.短期借款、长期借款、应付票据明细？各银行授信金额多少？授信余额多少？到期日？利率水平？是否逾期？五级分类？担保方式？是否有短贷长用现象？
10.应付账款明细？应付账款期限是多少？一年以上应付账款有多少？是否已违约？是否有纠纷？
11.应付账款增长额是多少？是否高于往年增长额？是否高于平时增长额？是否有调整经营性现金净流量的嫌疑？
12.预收账款明细？预收账款金额与合同约定生产进度是否相符？是否已开出预收账款保函？
13.企业营业税缴纳多少？企业进项增值税多少？销项增值税多少？是否与税单相符？与报表销售收入是否匹配？
14.企业是否享受各种税费减免政策？是否享受各种补贴？
15.企业实收资本多少？注资方式是什么？是否抽逃？
16.企业资本公积计账是否合理？固定资产评估增值是否符合市场价格？
17.企业经营性现金流入量占销售收入比是多少？
18.投资收益率是否符合同业水平？投资收益中获得现金的比率是否正常？长期投资是否存在不良资产？
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