快房网网友：我想问一下，关于回迁房逾期未交付的违约责任是怎么样的？
裘维维：看回迁协议，会有这方面的约定。
快房网网友：如果回迁协议中是按人口算的，是作为安置费还是是作为违约补偿？
裘维维： 回迁协议中肯定会约定交房时间，同时也会有逾期交付的违约责任，一般来说是这样的。
快房网网友：如果回迁房是以别人的名义购买的，那我是不是拿不到这个违约金呢？
裘维维：谁签的协议谁拿咯。
快房网网友：那对于付款买房的我来说，是不是一点保障也没有的啊？
裘维维：我也很好奇，你为什么要买这样的房子。
快房网网友：如果早知道是这样的结果，我也不想买的，当时还小什么也不是很懂，因为家里的缘故，村里同意给我一个买回迁房的机会，但是要我房子写在我亲戚的名义下面，现在回迁房已经逾期13个月，并且要到明年年底才可以发放。
裘维维：那我也只能表示遗憾，本来就没有保障的。
快房网网友：另一个事情就是我和亲戚之间关于房子的协议还没有签，现在因为逾期违约金的问题有点不愉快。
裘维维：你现在就很被动了呀。
快房网网友：你可以给我什么好的建议吗？
裘维维：要是你亲戚一发狠，房子你都拿不到。
快房网网友：是的，所以我现在很没保障，也很担心。
裘维维：没什么好的建议，这样的房子我从来都不建议买。你只能当家务事来处理了，你亲戚向着你，都还好说，你亲戚要是不向着你，你完了。
快房网网友：问题就是签协议，他说是等到分房的时候也不晚，就这么一直拖着我，快三年了。
裘维维：所以啊，是家务事咯。
快房网网友：我想在法律方面我是得不到公正待遇了。
裘维维：法律保护的是他呀，协议签的都是他呀。
快房网网友：所以我现在已经不知道怎么办了？
裘维维：你买这个房子，就要想到这么一天的。
快房网网友：所以现在很后悔，想问一下有没有什么解决的办法。
裘维维：基本没有，买房时的出资证明都在吗？
快房网网友：出资也没有的，是拆迁办直接从他的名义下扣的，剩余的款是我们一起去银行他取给我的。
裘维维：哇，那你怎么办办哦。这钱都拿不回呀，说不清的。
快房网网友：是的，所以我现在真的不知道怎么办，很想找人想想办法。
裘维维：我想不出，你找村委会主任帮个忙，请他做个中间方。
快房网网友：如果村委说这是你们的家务事，不愿做个中间方怎么办啊？
裘维维：那你找个愿意做的呀？
快房网网友：这样会有用吗？
裘维维：不管有用没用，你总得行动呀，是不是。你难道看着自己的钱白白溜走啊。
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