城管部门：全部拆除！ 金通桂园！

金通桂园一别墅

擅自违法挖地建设酒窖

 城管部门：全部拆除！

3月初，有群众向海陵区城管局举报：在市区金通桂园小区一幢别墅内，有人正在违建。执法人员赶到现场调查后发现，该别墅业主擅自将庭院挖低下沉，建造了一座砖混结构建筑，建筑面积约100平方米，尚未完工，当事人未取得建设工程规划许可证。

“我很喜欢酒，一直想有座酒窖，酒窖建在地下，才能长时间收藏存放。”该别墅业主说，“我这个酒窖建在自己的院子里，又妨碍不到别人，不违法吧？”

“您是没有建在院外，但建设建筑物必须得到相关部门许可。”执法人员说，依据《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。“您建设的建筑物未办理建设工程规划许可证，属于违法建设，请立即停止建设。”

随后，执法人员依法向当事人下发了《停工通知书》，并限期自行拆除，恢复原样。经认真普法及多次耐心劝导后，该业主表示愿意配合，自行拆除。

近日，在执法人员的现场监督下，该别墅业主将私自搭建的酒窖全部拆除，并承诺在清除建筑垃圾后，对下挖部分也将进行覆土回填，尽快恢复原样。

擅自挖低地面建造下沉的

地下室、酒窖等

会破坏房屋结构的整体性

也可能降低墙体的抗震性能

会对房屋安全造成影响