买房大变化！山东已全面推行

对于买房人来说，房屋质量是最关心的要素之一。然而在期房交易中，购房者往往是“买了房却看不见”，交房后发现“货不对板”。那么，要如何提升住宅交付质量，维护购房者的合法权益呢？对此，山东省开始全面推行“先验房后收房”的制度。

山东省住房城乡建设厅党组成员、副厅长王润晓表示，全面推行“先验房后收房”制度，就是让群众从买房到收房，全过程了解房屋质量状况。

新政策强调，房地产开发企业，要对其所售住宅质量负首要责任。对落实“先验房后收房”制度，要承担策划组织、闭环整改和安全保障责任。施工、监理和前期物业服务单位，要积极予以配合。

山东省住房和城乡建设厅工程质量安全监管处处长刘明伟表示，一方面，在建设过程中，允许业主进入工地，可以重点查验观感质量和材料的使用情况。另一方面，正式收房前，业主可以进入自己购买的房子，重点查验水电暖设施的安装和装饰装修部分的质量状况。

事实上，在新的制度全省推开之前，青岛、济南等城市，已经进行了相关试点工作。

山东省住房和城乡建设厅工程质量安全监管处处长刘明伟表示，以前，消费者购买期房，收了房子以后才能真正了解房屋的情况。在这种制度下，往往收房以后会产生很多的质量纠纷。我们试行“先验房后收房”制度以后，消费者可以从买房到收房，全过程了解房屋质量状况，提前解决房屋质量问题，化解矛盾。