相信不少市民都知道，商业银行住房贷款首付比例太高，要求严格，如果你是初入职场的新人，怀有购房梦，但是薪水又让你对银行贷款望而却步，那公积金将会成为一个不错的选择。住房公积金应该如何还贷呢？
目前，住房公积金的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，等额本息是每月的还款额相同，在月供的“本金”与“利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大，本金比例小，还款期限过半后，逐步转为本金比例大，利息比例小。等额本金是每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金是第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。
等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，如年轻人。而等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日渐减弱，适用于已经有一定积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人。
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监制/周永华
编辑/卢影红
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