深圳80余栋别墅烂尾20余年 楼台长满野草无人住

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2016年9月7日，广东省深圳市矗立在宝安西乡街道的80余栋“烂尾别墅”再次吸引市民的目光。这些别墅已经烂尾20余年，一直空置无人居住，现已被改造成停车场，项目未有任何开工的迹象。而记者从市规土委获悉，此楼之前曾提交纳入城市更新的计划的申请被否决，规划部门暂时也无规划。

 

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据了解，烂尾别墅位于西乡街道共乐社区，占地2万余平米，共有84栋。7月25日，记者在航拍时看到，几十栋成排的别墅主体结构已经完成，但外墙及内部并未进行装修，露台上也长满了绿草。而在别墅群旁边，耸立着名为“共乐华庭”的几栋高楼，里面早已住满居民。

 

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据共乐股份合作公司和原居民介绍，当地原村民“每户一栋”的别墅，是1992年得到当时宝安县国土局批准自建的，由于村民经济较困难，加上不懂工程建设，全部用了海沙及不合格钢筋，导致1995年别墅封顶后，发现漏水等问题不能住人，烂尾至今。

 

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此前曾有媒体报道称，宝安区城中村（旧村）改造办及市规土委宝安管理局以拆除后建成高层住宅楼为由，曾两次向市规土委城市更新办公室申请更新，但均失败，其中第二次拒绝理由为“用地权属性质不明确”。但共乐股份合作公司和原村民表示，房产证上分明写的是其为居住用地。

 

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对于烂尾别墅搁置长达20余年一事，记者采访了深圳市规土委相关负责人。该负责人表示，这些烂尾别墅属于历史遗留问题，之前，村委曾提交希望纳入城市更新计划当中，但主管部门认为其用地性质不明，且拆除建高层涉及资源重复浪费，因此没有批复。截至目前，规划部门暂时也无规划。