以下图片转自篱笆.
当年我买房时实地考察了很多有一定年限的和没有使用年限的新房。
结论是:
1.能通航(主要指机动货船,不论大小)的河流边上第一排的建筑不能买,不管开发商多么有实力,又是深挖河床又是加固岸堤,包括建筑物本身桩基加深加密,我坚持十个字,不买不买不买不买不买!这个坚持包括,如果我有足够的钱可以买黄浦江江边的房子,我也是两个字:不买!住宅不是金茂大厦更不是环球中心,住宅只是开发商获取利润的商品,我没法相信他们真的会不惜血本!
2.走访附近原住民,回填暗浜上新建的房子,不买。举个例子说肇嘉浜路的暗浜回填已经几十年,地下水及土质结构已经趋于稳定,这样的房子,可以买。而一般郊区(包括浦东很多非郊区)的新兴小区,暗浜回填时间不会超过3-5年,这样的商品房,坚决不买!
供各位参考!
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