买房买第几层好优点缺点全概括

房天下扬州二手房网 2014-11-21 10:12:00 来源：扬州搜房网综合管理 |

[提要]许多人在选择购买小高层住宅的时候，很是对选择哪个楼层烦恼。小编这期跟大家唠唠小高层具体买哪层？首先我们先普及下楼层的知识。通常1-3层的楼房称低层、4-6层的楼房为多层、7-11层的楼房为小高层、12层及以上的楼房为高层、总高度为100米以上的楼房为超高层。

多层“金三银四”高层“七上八下”，楼层越高约好等等的话语是大家买房时判断楼层好坏的宜居。但是具体几层对于不同人群在选择小高层、高层住宅时,几层为最佳楼层?

许多人在选择购买小高层住宅的时候，很是对选择哪个楼层烦恼。小编这期跟大家唠唠小高层具体买哪层？首先我们先普及下楼层的知识。通常1-3层的楼房称低层、4-6层的楼房为多层、7-11层的楼房为小高层、12层及以上的楼房为高层、总高度为100米以上的楼房为超高层。

买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，要根据自己实际情况选择。小高层1-3层和高层1-5层视野最差,几乎看不到室外景观,不仅地漏容易反味,1-2层还容易返潮。“很多市民相信风水学,从风水学的角度讲,1层也是受市民喜欢的。”相关负责人说,风水学讲究“接地气”,认为不接地气对身体不好,农村人讲究风水的现象较多。

高层住宅几层最好?高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅最大优点，就是可节约土地，尤其是对中国这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高1倍，这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处，住小高层似乎成时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。

“选择楼层时,还要尽量避开"沉浮层"。浮沉层即空气中的尘埃、有害物资等,在某个高度有停留的过程,空气质量相对不好,一般沉浮层会出现在9-12层。

根据传统,不少市民偏爱6层,寓意“六六大顺”、7层,寓意“七上八下”、8层,寓意“发财、事业兴旺”。“18层的高层住宅,最难卖的应该是18层。”相关负责人说,虽说18层带“8”,却有“18层地狱”之说,很少人喜欢买18层的楼房。

对于高层住宅,通常都使用“二次加压”的方式,确保居住在高层的市民的正常用水,因此在楼层之间会放置一台二次加压的机器,会发出响声,影响夜晚的睡眠。一般二次加压机器会放置在高层的9-14层之间,睡眠较浅的市民,应尽量避开该楼层。

“对小高层而言,最佳楼层应属6层、7层和8层。这三层不仅寓意好,视野开阔、空气质量较好,采光时间可高达7-8小时。”相关负责人说,对于高层而言,以20层住宅楼为例,15—17层为最佳楼层,如果不想住在那么高的地方,6-8层,也是比较好的选择。