一路之隔，鱼化板块仍有机会
所幸，现在还有机会！
年后楼市重启，市场供应回归正常水平。断供许久的西高新“鱼化板块”，也进入新一轮上新期，给购房者提供了新选择。
仅一路之隔，不仅房源充足，可挑选空间更大，价格上也便宜近2000-3000元/㎡。这批房源一经面世，便成为诸多购房者重点关注对象。
典型代表者，如紫薇西棠。
▲紫薇西棠鸟瞰效果图
近期，其二期新品入市，建筑面积约105-131㎡，备案均价约16009元/㎡（首开还有额外惊喜优惠），相当具有诱惑力。
更为关键的是，这里距离软件新城仅约500米，基本上可与区域内楼盘实现所有重大配套共享，而西北侧还有沣东新城发展利好的另一重带动。
当可以预见的2万+、3万+频频出现后，这里已经被视为西高新区域最后的洼地。
▲紫薇西棠区域效果图（点击看高清大图）
价值体系愈发清晰，区域的城市配套也正进行着全面焕新。
除了项目南侧软件新城学校、医院、商业各项城市配套快速落地外，项目北侧1.6公里处，是沣东重点打造的黄金主轴——沣东大道。
西北第一高“绿地501米”、沣东政务中心沣东管委会、沣东文化广场、阿旁宫遗址公园、陕西文化艺术博物馆、中影国际丝路电影城等等，均是由它串联。
生活于紫薇西棠，单是商业配套，就让人艳羡。
走出家门，沿富源三路向北约900米，便是已经开业的西咸吾悦广场，超市日常采买，换季新衣，婴幼儿用品，大牌护肤，亲友聚餐等等，全部可以一站搞定。
▲西咸吾悦广场
觉得还不够，继续往北走几百米，就是沣东自贸新天地，4大文化项目（国际汉唐学院、沣东阿房书城、国艺馆和汉唐石刻博物馆）、3大旗舰商业已经率先落地。
未来周边商业加入的还有苏宁广场、中影国际丝路电影城。
两大地铁出行，年内便可实现。
紫薇西棠北侧，地铁5号线预计今年开通运营，其阿旁宫南站距离项目约1公里，而东侧还有地铁3号线环绕，绿色出行非常便利。
3公里内，更是能报出一串重大城市配套的名字，陕西省图书馆新馆、西安高新国际会议中心、云水公园、阿旁宫遗址公园。
其他的教育、医疗也不用担心。
紫薇西棠门前的鱼跃路两侧及科技西路沿线，规划有幼儿园6所、小学4所、中学1所，目前已经陆续进行相关手续上报工作。
稍远一点还有软件新城小学、高新一中沣东中学、沣东实验小学等等。
西安交大口腔医院已经对外营业，而新规划建设的高新儿童医院就在项目南侧不远处……
未来，随着软件新城影响力的扩围，以及价值外溢，鱼化、软件新城乃至沣东新城间的融合加剧，鱼化板块房价势必会水涨船高。
接下来，鱼化板块无论是土拍，还是新房市场都不会缺乏热度。
这批高性价比房源之后，普通人能够“踮踮脚”够得着的房子，或将彻底与购房者挥手告别。
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