房产证到手别“傻乐”，不注意这3点，相当于白送钱给开发商

买房子一直以来都是一件大事情，很多人在拿到房产证之后，在兴奋之余，更需要注意这三件事情，不然的话，也相当于是白白的房地产商送钱！你可能不知道是哪三件，今天小编就来给你解答一下疑问！

首先第一件事情就是进行核对，核对什么呢？首先要核对房产证上面的信息，比如说房屋所有者的名字是否写对了，所有者的身份证号是否缺少数字或者是出现错误。还有就是房子的地址门牌号是否有错误，如果发现有错误的话，就必须到相关部门及时去更改。这样才能避免由于这些小错误在今后带来大麻烦的可能性。

第二点就是涉及到房子的产权问题，也就是说要检查你这个房产证是否具有法律效应（是否在法律的保护范围之内）。在这里涉及到的问题就是你购买的这个房子之前被抵押出去过，但是在你拿到房产证之后，还有可能由于相关的手续过程不当，之前的抵押关系并没有解除，就会出现类似于一房多卖的情况。

这时候虽然你具有了房产证，但同时之前的抵押关系也在有效保护范围内，二者会出现冲突，法律也很难确定真正的房屋所有权属于谁！围绕房子产生的经济纠纷可以说是非常麻烦的，所以说在这之前一定要去相关部门查明房子的全部所有关系，搞清楚来龙去脉之后，之后再放心的签订购房合同，这样以来拿到的房产证才真正在法律保护范围内！

第三点就是要保留购买房子时留下的所有纸质版的凭证，大家千万不要觉得它没有用处了就到处乱扔，等到真正需要的时候却又找不到。这些关于房子的所有纸质版文件，在房子进行转卖的时候，都会被用来当做有效的证明！而且如果是与房地产商发生纠纷想要走法律途径的时候，这些纸质版的文件就是关于房子交易的全部证据，出示它们可以有利于更好的维护自身的权益，解决纠纷。

好了，看到这里，相信大家都不想因小失大，一定要留心这三个注意事项，只有把这些看似微不足道的小细节处理好了，房子才能住的安心，以后不会有不必要的麻烦！