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买房要交税，而买房的契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。那么在重庆购置新房需要缴纳多少重庆个人住房契税呢?重庆住房契税的政策又是什么?非首套房又该如何缴纳契税呢?下面为您一一解答。

 

根据《重庆市财政局 重庆市地方税务局关于契税若干政策执行问题的通知》（渝财税〔2010〕83号）规定，个人购买住房（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1.5%征收。其中，对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。 该规定适用于全重庆市。

需要知道的是，以上契税缴纳政策适用于在重庆购买首套住房，而对于家庭购买第二套住房的契税缴纳则是根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

而对于购买非普通住宅类型的新房购房者，契税的缴纳标准统一为总房价的3%。