天津市总体城市设计漫谈：津城圈层现状

天津市总体规划设计确定津城主城区的圈层结构，包括中心活力圈层、生态宜居圈层和田园城市圈层。

图源津报观察

中心圈层为津城核心区域覆盖范围约70平方公里，是城市建设最密集的区域，包括54平方公里的历史城区与中央活力区的范围交错重叠。中心圈层空间紧凑、形态丰富，风貌各异的建筑并存。与此同时，也面临着存在大量历史街区和待更新老旧小区，历史保护和老旧小区更新难度较大，空间资源受限，现状绿地公园不足、人均绿地不足3平米的问题。

题外话，环内老旧小区普遍结构老化、套型欠佳、生活不便，是城市更新改造的重点。中心圈层老旧小区众多，现有更新改造方式可能存在一定的现实困难。探索以居民自主合作式更新改造是可行的方向之一。