重庆市地方税务局通告(2011年第2号)

重庆市地方税务局关于调整土地增值税预征率有关问题的通告

 重庆市地方税务局通告2011年第2号                2011.5.16

       为进一步贯彻落实中央和市政府房地产市场调控政策，充分发挥土地增值税在预征阶段的税收调节作用，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则，以及《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）的有关规定，经市政府批准，现就调整我市土地增值税预征率的有关问题进行通告。

       一、房地产开发企业销售开发产品土地增值税预征率标准如下：

       （一）普通标准住宅预征率为2%。

       （二）非普通标准住宅、非住宅（商业用房、车库等）预征率为3.5%。

       （三）独栋商品住宅预征率为5%。

       二、对房地产开发企业2011年5月1日起取得的开发产品销售（预售）收入，按上述预征率标准预征土地增值税。

        特此通告。