之前小编介绍了物业管理关于“通风方式”的知识点，今天聊一聊“给排水系统”。汛期来临，物业防汛工作任务加重，给排水系统是物业要重点维护的地方！
建筑给水系统按用途可分为三类：
（1）生活给水系统生活给水系统是供给人们饮用、烹饪、洗浴、洗涤、冲洗等生活用水的系统，除水量、水压应满足要求外，水质必须符合国家有关生活饮用水卫生标准。
（2）生产给水系统生产给水系统供给各类产品制造过程中所需用水及冷却、产品和原料洗涤等用水，其水质、水压、水量因产品种类、生产工艺不同而不同。
（3）消防给水系统消防给水系统一般是专用的给水系统，其对水质要求不高，但必须满足建筑设计防火规范对水量和水压的要求。
以上三种给水系统可独立设置，也可根据生活、生产、消防用水对给水的要求，两种或三种合并设置。
按照建筑排水立管和通气立管的设置情况，建筑排水管道系统可分为以下几种类型：
（1）单立管排水系统：指只有1根排水立管，不设专用通气立管的排水系统。另有特制配件单立管排水系统适用于各类多层和高层建筑。
（2）双立管排水系统：该系统由1根排水立管和1根通气立管组成。
（3）三立管排水系统：该系统由2根排水立管和1根通气立管组成，可用于生活污水和生活废水需分别排出的各类多、高层建筑。
（1）建立给排水管理队伍，负责小区范围内室内外给排水设备、设施的运行管理和维修保养工作
（2）建立给排水运行管理和维修保养管理制度。
（3）建立给排水工程技术档案，特别要收集保存好隐蔽的和地下的工程、管道的图纸资料。
（4）配备必要的工具和安全防护用品，准备相应数量的零备件和易损易耗品。
（5）制订供水计划，保证供水的水压、水质。如需限水、停水，则要提前通知用户。
（6）有应付台风、暴雨、大面积跑水等紧急的应急措施，每年雨季来临前要清理疏通排水工程。
（7）做好节约用水工作，防止跑冒滴漏。积极协助用户安排合理的用水计划。
（8）对公共清洁用水和绿化用水进行计算和测算，为管理费的收取提供依据。
（9）定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染。
物业管理方面的知识点太多，专业性很强，小编如有疏漏的地方，欢迎指正、留言！
来源：整理自建设工程教育网
微信编辑：图唯
