今日咨询人：洪小姐
咨询内容：
洪小姐最近要购入一套二手房，马上就要进入签合同交定金的程序。于是洪小姐致电东方都市广播《渠成热线》节目，希望了解一下二手房买卖过程中需要注意的事项，怎样才能不上当受骗。
渠成支招
● 看房屋结构
看房除了最基本的新旧、楼层、结构外，还要特别注意：不但白天要去看，晚上也要去看；不但晴天要去看，雨天也要看。这样才能比较全面的了解房屋的情况以及周边的环境。
● 看房屋权属证明
购房前应去所在区的房地产交易中心去拉一份该房屋的权属证明。这主要是看房屋是否被查封过、是否被抵押、有没有被财产保全；有没有共同共有人，是按份共有还是共同共有。
● 交付定金
定金是具有担保性质的，一旦交付后，交付方违约，收取方可以不予归还；收取方违约必须双倍返还。而“订金”、保证金、意向金、预付款等都没有担保的性质哦！
● 比对居间合同与产权证
一般来说居间合同都是照抄产权证的内容，但由于是人工手写，所以一定要认真比对关键信息是否正确。包括路名、门牌号、楼层、房间号、面积等。一定要完全一致。包括房产证上的平面图，也要仔细核对是否跟所看的房间相同。
今天先给大家支招这些内容，进一步的内容请关注明天的【渠成支招】哦！
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东方广播微信将及时为您解决消费维权中碰到的疑难杂症，如果您或亲朋好友遇到不快，不妨通过微信告诉我们，我们会通过节目帮您维权，给您支招哦~
《渠成热线》
播出时间：每周一至周五上午10:00-11:00
调频FM89.9东方都市广播
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