新房交钥匙,先别忙着签字,你得先验收,记住以下步骤。
第一步,要先看是否有三证一书一证,要是没有,业主有权拒绝验房。
第二步,检查防盗门漆面有无磕碰或者划痕,再检查防盗门门锁合页有无松动或者异响。
第三步,检查窗户把手合叶是否能正常使用,玻璃有无划痕或者松动的情况,再拿一张纸测试一下窗户密封性,有无漏风。
第四步,有下水管的区域一定记住要用手电筒仔细检查有无渗水渗漏的情况。
第五步,使用控制锤敲击墙面,做好标记,要求开发商进行维修。
第六步,水路重点检查下水管是否畅通,每一个下水管都要进行注水实验,这个步骤很多人容易被忽视,一旦前期工程垃圾掉落下水管造成堵塞,等装修完再发现就晚了。
第七步,验方正拿卷尺验房间对角是否方正,两条对角线误差5厘米内算合格。
第八步,看强弱电箱间距是否相差一米以上,距离太近后信号会受干扰。
第九步,验三表,水,电,气表是否归零,记不住的按这份表收藏起来,照着验。
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