物业最怕的是什么？一招制服无良物业。网友：自己花钱买的房子，还得交钱养着一帮大爷。
物业最怕的投诉方式：
第一常见的物业问题，向房管局的物管科进行投诉，处理效率非常高。
第二楼前电动车楼内堆杂物等问题。
96119消防投诉。
第三水管漏水，供水燃气供热等问题。
第四城建投诉。
第五缴纳的物业费不开发票，物业实现偷税漏税。
第六停车费。电梯费收取金额不合理或者是乱调价，12315进行投诉。
第六第七靠边。
第六即使是麻烦但是成功了。业主收益最大的，物业的电梯广告收入。停车收入没有公开或者是没有给业主的，业主可以到人民法院进行起诉，物业公司被判返还几十万100万的，案例非常多。