宅基地是关系农民的切身利益,对于农民来说宅基地也是他们不可放弃的东西,而随着推动农民进城的政策不断开展,农村宅基地的相关政策也将会发生很大的变化,尤其是如今农村宅基地新规定出台,将会给农民带来非常大的影响。
为了保护农民的合法权益,对于农村宅基地的管理将会越来越严格,随着农村新政策的出台,农村新增宅基地将会被严格控制占用耕地以及农田,如果将宅基地上房屋出售、赠予给他人,不能够在重新申请宅基地了。
而且如今很多地方都在开展新农村建设、空心村治理以及危房改造等政策,而未来宅基地的也必须要与这些政策相结合。尽量减少对耕地的占用,充分利用闲置土地以及荒坡地、废弃地,将会减少宅基地的审批,鼓励拆旧建新。
新的宅基地政策出台之后,对于宅基地的确权也给与相关的认定,部分地区已经在开展宅基地确权工作了,宅基地确权之后能够保证农民本身的利益,但是农民也需要注意,宅基地确切之后,所有权还是归属于集体,农民只能够享受到使用权。
在农场还有很多农民存在宅基地超标、一户多宅的情况,未来将会对于这些宅基地进行集中和那个整治,实行有偿使用,或者自愿有偿退以及转让宅基地等方式。未来农村新宅基地的审批将会更加困难,对于农民来说想要新批宅基地也会面临很大的困难。
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