东莞有“世界工厂”之称。在东莞有上千上万的工厂，也正是这些大大小小的工厂，支撑起了东莞的整个制造业，让东莞在短时间内迅速为大都市。随着东莞经济发展的转型，很多工厂实现了经济转型，许多工业区已经没有了往日的繁华，曾经熙熙攘攘的人流也渐渐流失，留下空空荡荡的空厂房。
天宝工业区是莞城始于80年代中后期全市最早的一批镇街工业园区，一度辉煌过，当时聚集许多工厂，比如协益电子厂、德宝电子厂等。经过不断发展，如今天宝已成为莞城转型创新驱动发展的新力量。这里是莞城的风水宝地，也是唯一以莞城元素命名的地铁天宝站所在地。
智慧小镇创意产业园位于天宝创新产业园内，是东莞最佳创新产业园。它是典型的旧改产物，总规划面积5万平方米，是由10栋旧厂房改造而成，主打造创意办公区，将传统楼宇变身创客空间，这种传统与创新相结合的方式，更加受到年轻一代白领的青睐。
天宝创意谷也是莞城发展创意文化产业的一个标志。莞城以天宝创意谷、联丰创意产业园、运河创意公社和工农8号四大文化创意产业园为主阵地，积极推动文化创意产业发展，使得莞城被评为全省首个“文化创意产业”专业镇
天宝通过旧厂改造等方式，使得这里的产业得以升级。同时地铁又带来了便捷的出行，缓解了市区的交通拥堵，加上周边的万达广场、世博广场、东城中心等商圈的引流效应，使得这里再次欣欣向荣。
落户于天宝巨汉创新中心的天宝设计城，是东莞首个产业定位清晰的设计城旧改项目。该项目受到了建材行业ToTo、恒洁、老板电器、方太厨具、名家灯饰、佰亨利装饰等行业以及一些商业设计协会龙头企业的入驻。着力打造东莞首个双甲资质众创设计平台。
此外，莞城还依托地铁线的快捷与引流，大力打造新兴装饰材料城，使之成为东莞建材市场中品牌最多，档次最高、展示空间最大的瓷砖、洁具等专业建筑装饰材料市场。
地铁2号线使得昔日天宝工业区喧嚣的工人潮，尘土飞扬的道路，变成了如何来来往往的白领与消费者，地铁往往带来的不仅仅是出行方式的改变，还会使得该区域产业的发展与升级。
茶山镇靠近城区，地铁2号线2个站点设站于此。地铁的开通，使得城区的资源外溢，茶山的旧改项目也层出不穷，以此推动了茶山的城市更新，产业结构也得到调整与升级。其中东莞站依托地铁等交通轨道，规划了超54万平的TOD项目。借此发展商机，茶山很快也能成为下一个天宝。
茶山碧桂园二期，位于茶山中心，自带超5万平商业喜悦里，约3公里到东莞站，成熟配套一步到位。
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