甲方（出让方）
：
乙方（受让方）
：
为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承
包法》
、
《中华人民共和国合同法》
、
《农村土地承包经营权流转管理办法》以及
其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达
成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、
流转土地面积和位置
甲方自愿将
亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附
后。
二、
土地流转时限
从
年
月
日起至
年
月
日止。
三、土地流转转费用
每年每亩
元计算，一年一付，乙方于每年
月
日付给甲方。
四、甲方的权利和义务
1
、按合同规定收取土地流转费。
2
、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3
、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4
、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5
、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务
1
、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
2
、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3
、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助
土地款、安置费等归甲方所有。
4
、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得
的农业扶持补贴，
30%
归甲方，
70%
归乙方。
5
、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向
甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲
方赔偿乙方全部损失。
七、其它约定
1
、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2
、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协
议，与本合同具有同等法律效力。
3
、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
八、
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。
附：流转土地面积和座落方位简易图
甲方（签章）
：
乙方代表（签章）
：
鉴证方（签章）
：
年
月
日
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