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准备回农村盖房的注意了,这6个问题搞明白,施工队不敢坑你

现在回农村盖房的朋友越来越多了,大家对于建房也有很多问题,比如不知道选择哪种基础、哪种结构。今天小编总结了农村自建房常见的6个问题,准备盖房的朋友好好看。

一、自建房楼梯该如何设计?

农村自建房一般是家庭使用,以双跑楼梯来说,梯段的宽度1~1.2m;梯井10cm;所以梯段在1~1.2m,楼梯间净宽2.1~2.5m。

踏步25cm~30cm宽,一般默认27cm;踏步高度15cm~18cm,根据家人实际需求来定,有老人小孩可以适当做矮一些,最高不要超过20cm。

休息平台宽度1.2m以上,不能低于梯段宽度;规范要求最多18步就设置休息平台,一般农村自建房,层高在3.3~3.9m左右,需要20~24步,所以休息平台是必须的。

二、地基土质一半软一半硬,基础如何施工?

土质不均匀这是在自建房中最常见的问题,如果没有处理好容易导致房屋开裂变形,主要的处理方法有3种:

1、一半软土层不是很深在3m以内,将软土层全部挖除,再做基础即可;

2、软土层比较深大于3m,全部挖除工程量比较大,可以考虑局部基础做钢筋混凝土独立基础,能减少基础成本;

3、软土层非常深大于5m,考虑做人工挖孔桩基础,挖到原始土层或岩层即可。

三、拆模后混凝土出现露筋怎么办?

出现露筋这种质量通病一般有两种原因,一是在浇捣混凝土时因振动不到位导致;二是钢筋的保护层厚度不够导致。两种原因都是因施工操作不当而造成的。

出现露筋要认真观察现场对露筋发生部位找出露筋的原因,再进行补救。

如果是混凝土楼板底部发生露筋,是因为保护层厚度不够,在板底混凝土粉刷时用高标号水泥砂浆粉刷厚一点,保证厚度在2cm以上,防止板底钢筋锈蚀就行。

如果是梁的侧面产生蜂窝而露筋,或者露筋不太严重,用高标号混凝土浇捣密实;如果蜂窝面积太大,露筋严重,影响到了梁混凝土强度,则建议打掉重浇。

四、楼板的厚度怎么确定才合理?

主要根据楼板的跨度来确定一个合理的高跨比,保证楼板厚度和刚度才是最合理的。

一般来说,单向板楼板高跨比在1/30~1/35之间,也就是跨度为3m的板,板厚度为10cm;而双向板高跨比在1/40~1/45之间,比如客厅跨度6m,楼板厚度应在13~15cm。

楼板太厚造价过高,楼板太薄刚度不够,建议在合理范围内即可。

五、农村盖房,如何做室内防水防潮层?

基础土方回填后进行防潮层施工,回填土要分层回填夯实压平,在土层上平铺二层塑料薄膜,如果在薄膜上铺一层油毛毡效果更好。

在油毛毡上浇捣10cm厚C15混凝土垫层,达到设计强度,再按自己的喜好装饰室内陆面层。在农村也常铺一层碎石或者用预制板做防潮层,效果也很不错。

六、砖混结构和框架结构如何选择?

大家都知道,框架结构房屋抗震性能好,但是造价却比砖混结构高出不少,农村盖房该如何进行选择呢?

如果自建房处于国家划定的地震设防区内,抗震设防烈度大于或等于8度(网上都能查询到),则采用框架结构建房。因为框架结构整体刚度强,所以抗震性能更加好。

如果处于国家划定的地震设防区,但是地震设防烈度小于7度或以下,可以采用砖混结构。

砖混结构的房屋如果构造柱措施按照规范要求设置,也是能够抗震的。相反如果是不合格的框架结构设计,那抗震能力还不如做到位的砖混结构。所以,建房施工图纸的专业性是很重要的。

看完这6个问题,你对于农村自建房还有什么疑问吗?欢迎大家在悟空问答提问,邀请我们回答哦~

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