北海五大商业街区！店铺租金最高的竟然是三中路

之前看到有网友发帖说，长青路附近有很多家黄金铺面正在招租。最近我为了找家店做生意，跑了北海的五大商业街区，大家不妨帮我看看哪个区域比较适合现在入手做生意。

三中路区域：

三中路有学校加持，自然也就是很多商家首选的开店地段之一。现在，我在三中路上看到有不少店面都贴上了招租、转让的告示，而且位置也都不差，感觉趁现在入手也是不错的。

我问了下三中路上招租的店面，面积14平米，位置稍次的店面，一个月的租金为2600元。押金为3000元，需要提前支付一个月的租金，租期是一年起租的。老板说，现在已经是优惠的了，之前都要3500元才能租下来，往后续租的话还会便宜一些。虽然租金相对便宜，但是面积感觉有点小了，可以做的行业感觉也比较受限。

而位置中等的，27平米左右的铺面，一个月的租金需要6000元。押金为一个月的租金，同时还要支付一个季度的租金。起租期限也是一年开始。

而位置比较好的，大概40平米左右的铺面，目前一个月的租金最少为1.2万元。但是需要押三个月的租金，和同时支付一个季度的租金。起租期限也是一年起租。租金虽然比其他两个贵，但是胜在地段好，加上学生这支主力军的加入，回本应该不是问题，还是值得搏一搏的。

长青东路区域：

而在长青东路上，也有一些黄金铺面打出了招租、转让的告示。

这家汉堡店虽然还在营业，但是也都打出了转让的告示，一问价格相对来说也还可以。这家店铺40平米左右，但是有三层半，加起来也有120个平方了，一个月6000元就能够拿下。但是需要押一个月的租金，提前支付一个月的租金，一年起租，转租费也有点高，需要9万元。

在不远处也有一间40平米左右的店铺在出租，店租相对来说少一些，每个月需要3300元的租金。押金需要抵押两个月的租金，同时要提前支付一个季度的租金，起租期限也是一年开始。

湖海路八中区域：

在湖海路上同样也能够见到不少黄金铺面，招租转让的场景，这些店铺有大有小，地理位置毗邻八中，也还算可以，主要是租金居然没有想象中的贵。

随便问了一家处在于广东路与湖海路交界的正在招租的店铺，一个月的租金为3600元，20个平方左右。不过需要押1万元，同时支付2个月的租金，起租期限也是一年起租。但是，在湖海路靠近联通西里地段，20平米左右的店铺一个月的租金只需要2000多元。

湖海路这条路，毗邻八中、实验小学，周边的人流量也比较大，做生意的话，确实也算得上是个首选地。如果有本金，趁现在这样的低价形式到手也算是个不错的选择。

北京路一中区域：

北京路一中附近同样也是有不少黄金铺面在招租，并且租金相对于两年前来说，降了不少。

就好比这家处在于文明南路与北京路交界附近的店面，40平米左右的面积，一个月的租金为3800元，相对于之前6、7000一个月的租金来说，算得上便宜不少了。押金方面需要抵押两个月的租金，每月支付租金，也是一年起租。

北京路上也有一家40平米左右的店铺在招租，租金也是相对于之前来说便宜的了不少。目前一个月的租金为4000元，不过需要押金1万元，同时支付一个季度的租金，租期也是1年起。

不过，以那么低的价格可以租到北京路一中区域的商铺，也算是抄底价了，想想都有点心动了。

万达商圈区域：

不单只有海城区的黄金区域有黄金铺面出租的现象，在银海区万达商圈附近，也有一些黄金铺面正在招租、转让当中。

这些店面当中，有不少目前还在营业，不过门口都贴上了转让的告示。起初我以为毗邻万达商圈，租金会相应的高一点，没想到却比海城区的一些店面还便宜。

就好比这家店，40平米左右，一个月的租金为2500元。虽说转让费需要2万元，但是店家说了类似于空调、冰箱等东西都是包含在里面的。押金这一块需要抵押2个月的租金，每月支付租金，起租期限也是一年。

相距不远的一家25平米左右的店面则要便宜一些，每月的租金为2000元。同样是包含店内设施的转让费2万元，押金这一块需要抵押3个月的租金，每月支付租金，起租期限也是一年。

虽然都有转让费，但是租金在万达周边来说确实算不上太贵了。如果有条件，一举拿下开一家店貌似也是不错的选择。

走了这五个街区，令我没想到的是三中路的店租居然是最贵的，比北京路的还贵。而北京路和湖海路的店铺性价比最高；万达附近虽然租金最低，但是需要转租费。大家觉得，我如果要做生意，哪一块区域比较适合入手呢？