让乡村居住更美好
房屋基本信息
项目名称:山西张先生定制别墅
占地尺寸:12.2 * 9.5 m
占地面积:115.9 ㎡
建筑面积:356 ㎡
总 高 度:11.95 m
建筑情况: 5室 2厅 5卫 1 厨 1书房 1台球室
设计说明
山西张先生选择的这栋别墅,外表看来有淡淡的田园风又不失典雅。三层的户型设计,功能区配置简约、一目了然。最大诉求是对于休闲露台观景、采光的追求,大落地窗与露台相连接,为一家人提供了很好的休闲娱乐场景!
平面布局
一层:1室1厅2卫,主卧设置独立卫生间,入门大堂最北面设置别墅楼梯,合理利用空间,向阳南面的卧室和客厅,分别带有露台,可进行局部功能改造,晾晒或设置茶歇皆可!
二层:2室1厅2卫1书房,一卧室配独立卫生间,书房北面设置,工作、学习,环境清静、不受打扰,同时三个大露台可作为观景阳台、大的晾晒区或家庭聚会休闲场所等!
三层:2室1卫1台球室,三层主要侧重娱乐空间打造,除了日常起居配套设置外,南面设有超大台球室,或改健身房、棋牌室等都可以,随你喜欢,运动后还可以去露台稍作休息,看看户外风景,得到全身心的放松!
技术及造价表
户型经济技术指标
用地尺寸12.2m*9.5m
占地面积115.9 ㎡
总高度11.95m
总建筑面积356㎡一层面积140㎡
二层面积125㎡
三层面积91㎡
四层面积/
阳台、楼梯面积71.8㎡
室内净面积284.2㎡
户型类型
5室 2厅 5卫 1 厨 1书房 1台球室
一层类型1室1厅2卫1厨
二层类型2室1厅2卫1书房
三层类型2室1卫1台球室
四层类型/
使用率80%
工程总预算356㎡(建筑面积)x1500元(每平米报价)=54万
建房选择
对于整个别墅的设计,张先生和我们的设计师来回改了四五稿,拿到最终设计、施工图纸后,张先生一下子轻松不少,笑眯眯的说,“这房子的最重要的这些细节总算搞定了,水电改造、开关位置、功能区分块等这些都搞定了,接下来建房就靠你们了,我总算可以轻松一段时间了!”
大家第一反应是,“建房是个大工程,图纸第一步,真正忙的、头疼的时候是建房吧”?其实,张先生此话不假!
这在以前,的确是如此,但是现在盖别墅如果用轻钢装配式建,全部下来也就俩个月的时间。整个预制件在工厂生产定制好后,直接运送至施工现场,工人师傅们照着图纸、按照编号很快就能搭建完成,整个过程简单、快捷、有序,就像搭积木一样简单!
庭院设计
对于庭院的打造,张先生比较相信风水学,其实在广大农村很多人都特别讲究这个,比如庭院里最重要的植被的选择:
东植桃杨,南植梅枣,西栽桅榆,北栽杏李;
庭院草花树木栽植也离不开“左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武”的四神象格局;
适合东向种植树种有桃树、杨树、松树;
适合南向种植的树种有梅、枣树等;
适合西向种植的有榆树、桅子树等;
适合北向种植的树种有杏树、李树等;
......
乡村别墅的庭院一般都比较大,硬质景观的设计要统一风格,否则庭院会出现风格混乱、毫无重点的感觉,施工中也要做好隐蔽工程,如水电预埋、结构防水等,以便后期施工的安全性和便利性。
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