68万独享四层私人订制式花园美墅，给你一生一世的好房子

房屋基本信息

项目名称：乡村私人订制式花园美墅

占地尺寸：12.5m*9.2m

占地面积：115㎡

建筑面积：454㎡

总 高 度：13.6m

建筑情况：4厅 1厨房 5卧室 6卫生间 2书房 2储物间 1钢琴房 1露台

结       构：轻钢结构

平面布局图

别墅设计布局合理，功能齐全，结合了当地传统居民特点和现代生活方式，控制建筑的开间和进深，解决用地限制等问题。

底层设有客厅、厨房、餐厅以及老人卧室，层高3.3米。玄关处是家人每天进出门的必经之地，尽量保持空旷，可配备鞋柜、换鞋凳，家中有老人的，腿脚若是不方便，可便于老人坐着换鞋，避免长时间站立。另外，在底层需设一间老人房，要特别注意卧室布局、通风、采光等问题，在温馨舒适的居住环境中生活才能更开心更健康。

别墅二层设有客厅、卧室及书房，层高3米。客厅的主要布局与底层相一致，体现了整体布局的协调性，超大的落地窗融入了现代时尚流行元素，更多融入了温馨之感，合理的利用地理环境，为室内带来空间增幅的效果，在视觉上更具冲击感。

别墅三层与二层布局相同，但每个人喜欢的装修风格会大不相同。在有限的条件下，可以选择自己喜欢的风格进行设计、改造，以达到最完美的效果。

别墅四层设有储物间、钢琴房、露台。中国人很喜欢研究琴棋书画，这也可以充分表达出一个人的文化素养，在一些爱好弹琴的人家中，都会布置一间钢琴房，在这个独立安静的空间可以让弹琴者静下心来弹奏美妙的音乐。

钢琴声虽然很美，但其发出的声音还是挺大的，容易打扰到家人的休息。因此我们将钢琴房设在别墅四层，可隔开住宅休息区域，互不影响。

一套房子不必有很多房间，利用顶层就可以打造一个露天小花园，一个设计独特、规划完美的露天花园会为你家多提供出一个舒适、功能齐全的室外活动空间，不用特意跑到花园也依然可以欣赏到田园景色。

户型及造价表

户型经济技术指标

用地尺寸12.5m*9.2m

占地面积115㎡

总高度13.6m

总建筑面积454㎡一层面积108㎡

二层面积118㎡

三层面积114㎡

四层面积114㎡

阳台、楼梯面积107.8㎡

室内净面积346.2㎡

户型类型4厅 1厨 5卧 6卫 2书房 2储物间 1钢琴房 1露台一层类型2厅 1厨 1卧 2卫

二层类型1厅 2卧 2卫 1书房

三层类型1厅 2卧 2卫 1书房

四层类型2储物间 1钢琴房 1露台

使用率76%

工程总预算454㎡（建筑面积）x1500元（每平米报价）=68万

心中小院儿

懒懒的阳光悄悄扒开了交错的枝叶，金灿灿的照射在地毯般的草地上，将整个小院儿都照耀得格外明亮，给小院儿带来了生机与活力。

有了这个小院儿，想要养花就不必局限于阳台上的小空间了，打造一个会呼吸的小院儿，让新的生命在庭院中绽放。摆在阳台上的叫情调，种在院落中的才叫生活。