【易盖房】河南郑州魏家新中式别墅

项目名称：河南郑州魏家新中式别墅

项目地点：河南省郑州市

建筑面积：689.42㎡

基地面积：470㎡

建筑尺寸：14.4m×13.4m

占地面积：184.44㎡

图纸编号：811

户型概况：7室2厅1厨9卫1电梯1影音室1棋牌室1酒窖1健身房1品酒室1保姆房3衣帽

建筑结构：剪力墙结构

主创建筑师：韩淑萍

土建参考造价：118万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△基地情况示意图

项目位于河南，主入口在南侧，东、西、北三侧都是邻居家住宅。周围邻居家为环形排列，业主家基地位于中间。

综合考虑场地情况和业主喜好，建筑最终选择新中式风格。

△总平面示意图

图纸设计

△地下一层平面图

由于当地政策有限高要求，因此平面设计有地下空间，布置娱乐功能。棋牌室、健身房、酒窖、品酒室、影音室均为大面积空间，开阔视野配合齐全功能，让室内豪华感顿生。

△一层平面图

一层为公共空间和保姆房。入户玄关两侧连通，可前往餐厅和客厅两处空间。厨房位于北侧，选择开放式设计，因此一层空间划分更显大气。保姆房位于东南角，与东侧侧门相邻，方便日常出入。同时，保姆房与主人的居住空间完全分离，最大程度保证业主及其家人的生活隐私。

△二层平面图

二层为起居空间，共有四间卧室。南侧卧室为主卧，设计成套房形式。齐全功能与大空间让房间十分开阔通透。

为了方便日常出入，以及考虑到老人的生活起居，平面设计有楼梯和电梯两种上下楼方式，让老人出入更加方便。

△三层平面图

三层仍为起居空间，已有卧室布局与二层一致，仅将西南角卧室取消，改为露台。室外空间的补充让室内大气空间更加舒适，使得室内豪华感更为强烈。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，立面选择建材商城特供的石材和面砖。不同品类的面砖让立面有了颜色和质感上的变化，较为厚重的建材选择赋予整体厚重和大气感。

△鸟瞰图

屋顶根据业主要求设计为坡屋顶，由于政策限高原因，屋顶坡度较小。立面以浅色为主，在空间分界处利用深色屋檐强调界限，让建筑竖向层次分明，并与屋顶呼应。

△南侧效果图

一层入户位置选择走廊形式强调仪式感，较长的过渡空间让室内外自然连接。因此二层自然形成露台空间，三层露台向内退让，在视觉上达到递进效果。

△庭院效果图

前院以景观为主，根据地面材质分成不同区域。车库位于东侧与西侧休息区域以木格栅影壁进行遮挡。院墙以横向镂空减少冷硬，增加建筑和环境的联系。

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：项目进行过程中，我们全程没有直接和业主进行过沟通，因此方案反馈的时间较长，且业主的意见传递也容易出现误差。沟通是项目遇到的最大困难，我们通过不同的方案和效果，以最直接的交流形式解决了这个问题。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：由于沟通问题导致项目周期在2个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：最初平面方案考虑到保姆对老人的日常照顾将老人房放在一层，并且将玄关和庭院正对，保证室内极美景色。后期业主考虑到居住隐私以及家人意见，选择了最终的平面方案。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面方案将使用功能分层布置，配合老人的日常生活让房屋使用时更加舒服。造型方面，大气的新中式风格配合豪华室内彰显档次。因此业主对整体方案都较为满意。

下期预告

河北衡水田园酒店

现代风格 / 两层 / 北方别墅 / 1547.5㎡