以小区治理为重点，坚持党建引领，发挥党员先锋模范带头作用。开展“五步”小区治理模式，规范小区治理，增强居民凝聚力归属感，打通服务群众“最后一公里”:
第一步：找党员、亮身份。登门找、公告找、电话找、微信找、工会找……想尽一切办法，用各种方式找到你！在小区里挨家挨户拜访，将小区里的党员身份的居民一个个找出来，找到党员，做通思想工作，让党员亮明身份，建立小区共同治理的骨干力量，发挥党员先进模范作用。
第二步：建组织、重领导。在小区建立党小组，打造党群活动室，成立中心党委+党支部+小区党小组的三级组织体系，把小区党员吸纳进小区党组织班子；赋予小区党组织对小区楼栋长、业委会委员候选人等的推荐权、评议权，奠定小区党组织引领基础。同时，注重挖掘小区党员、小区能人、居民领袖，通过选举成为小区业委会的骨干力量，成立业主委员会。
第三步：抓物业、优服务。定制度，抓物业，优化服务。把小区物业以前只管收物业费的工作模式，经社区整合，与党小组、业主委员会形成协商共治机制，物业转变职能，变管理为服务，对小区居民提供电力维修、管道维修等服务。
第四步：植文化、注精神。社区积极协调辖区共驻共建单位进小区为居民提供服务。在小区定期进行免费理发、健身操课堂、书法课堂、音乐课堂、广场舞课堂、健康知识讲座等活动。通过开展传统节日庆典活动、红色文化交流活动、消夏文艺活动等，构建和谐邻里文化；通过开展小区好婆婆、好媳妇、文明家庭等评选，传播社会主义核心价值观,构筑小区德育文化。
第五步：促共建、强治理。社区坚持以小区居民为中心的服务导向，在小区形成了小区党小组、业委会、物业协商共治机制，实现了大事小情居民提，小区事务大家定，小区问题齐解决的共治共管局面，打造居民意见收集、办理、反馈循环平台。
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